倉庫建築相談中、契約前に業者からキャンセルされたが、必要経費請求された。

倉庫とガレージ（５４+３６平米位）を建築予定で業者と相談していました。基礎工事を含む依頼をしていましたが、その仕様を打合せ中、業者側から一方的にその状況では契約できないと返答がありました。予算オーバーがあり、建築時期や骨材の納入方法など特に問題ない状況での相談中でありました。別途母屋を同じ敷地内に建築予定であり（別工務店契約済み）それに合わせて、同時に建築確認を申請予定でありました。母屋優先で、母屋のみ確認申請を行いました。その倉庫建築業者から契約はしていないが、確認申請の為書類を作成したので、費用２棟分６０万円請求されています。結局、確認申請はされておらず、完成時期は予定より大幅に遅れる状況になっています。現在ほかの業者にて見積り仕様調整中になっております。
相談内容は契約前で仕様打合せ中の状況で、書類を作成した（完成図書は未納）費用は支払う義務があるのでしょうか？ご教授できればと思います。