会社工場を一部解体改造して事務所とラボを作りたい。難しければ、新しい建物を駐車場に作りたい

会社工場を一部解体改造して事務所とラボを作りたい。
難しければ、新しい建物を駐車場に作りたい。難しければ、新しい建物を駐車場に作りたい

可能な範囲で色々と、検討したいが、どこに相談すれば良いか分からず…
名古屋市緑区です。
今、２階建で1階に工場、事務所、トイレ
2階にダイニングルーム、和室、キッズルームトイレ、シャワー室があるが、
コの字の階段を一部壊して中2階に事務所とラボを作りたい。
3階を作れる構造で建物が作ってあるらしいので、上にはみ出しても良いと考えている。
コミコミで２０００万弱で考えている。