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回答 

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設計図面及びデザインコーディネート

家を建てる事が、ほぼ決まっている者です。

建築条件付き土地のため、ほぼ設計に関しても先方の業者を通じての設計になるかと思うのですが。。。
高額な買い物ゆえに、理想に近づけるのかと心配です。

さて、その旨を仲介業者様に相談したところ、設計図面及びデザインコーディネートに関してを外注できる旨(10〜30万程度)ききましたが、そういった事を承っていただけるのでしょうか???
さて、、、どうやって探したら良いのでしょうか???

(物件調査や建築確認、施工等含めて、全て既に先方業者の価格に含まれているが、私達があえて建築家をたてたい、といったイメージです。施工は先方業者となります)

ご教授お願いいたします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

5件

2014年 3月24日
設計図面の作成とデザインコーディネートは言わば、設計の核になる部分ですが…
設計者にはその設計した建物が存在している間、ずっと責任が付きまといます。それを考えると10〜30万円程(勿論金額だけではありませんが…)でその責任を下請けする人は少ないのではないでしょうか?

どこまでのレベルで拘るかにも依りますが、
今回の様なケースであっても、相談に乗ってくれると思います。
建築事務所に相談してみては如何でしょうか?
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ユーザーの返答

2014年03月24日

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素人なので。。。本当にどうしたら良いか。。。困っています。
なるほど。。。参考になりました。
ありがとうございます。

2014年 3月24日
土地に対して建築条件を付けている不動産業者の場合、
自社に設計部門を持たない会社も多くあります。
その場合、外部の建築事務所へプランと確認申請を外注しています。
簡単な間取りと立面図、仕上げ表程度を基に建築をしますが、
細部に拘った、注文建築とは程遠いレベルになります。

選択肢として、
土地の値段は少しUPして建築条件を外すという事も業者によっては可能です。土地・建物TOTALの予算として○○○○万円という目標を提示して建築事務所に相談すれば、土地価格UPしてもその分建築価格を抑える事が出来れば、結果的に理想の家が同じ予算で実現可能になります。

たいていの建築事務所は設計契約を結ぶまでは無料で相談に乗ってくれます。一度無料の範囲で相談されて、結果は別として、納得の上で進める方が後悔無くて良いと思います。

度々、不躾な回答で大変失礼しました。。。
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ユーザーの返答

2014年03月26日

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度々、ご返信ありがとうございました。
なるほど…参考になりました。
建築条件を外すのですね。
先方に聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

2014年 3月26日
こんにちは。
施工などの建築条件付きでも設計・コーディネートを請ける設計事務所は条件にも寄りますが、探せば結構あると思います。
探し方は、近くの設計事務所、住宅の得意な事務所、好みの事務所をインターネットや本などで探されると良いと思います。

業者を通じての設計より良い住まいになると思いますので、是非頑張って見つけて下さい。
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ユーザーの返答

2014年03月26日

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そういったことを
請け負っていただける会社もあるのですね。

がんばって、多角的な方向から考えてみます。
ありがとうございました。

2014年 3月27日
yumiさん

以前に、建築条件付で設計した経験あります。
間取りやデザインのアドバイスで対応したこともあります。

デザインが好みにある設計事務所に相談なさってください。
対応してくださる方が見つかりますよ。

一級建築士事務所 匠拓 寺澤秀忠 WEB: http://www.syotaku.jp/
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ユーザーの返答

2014年03月31日

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大変参考になりました。ありがとうございます。
好みの設計事務所が有るので、相談してみます。

ありがとうございました。

2014年 3月28日
デザイン図面!そうやってできた家はやはりほど遠いレベルと理解されて進まれるべき事をお伝えします。工事とコストは工務店次第ですのでしっかりとその質を見定める事です。その工務店の質を建築の解る方に見てもらい判断するとより良いと思いますね。
矢印
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ユーザーの返答

2014年03月31日

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そうですか。。。

なかなか難しいですね。。。

ご意見、ありがとうございました。

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