Ｌ字型の土地

それほど高くはなりませんので安心して下さいませ。
瑕疵担保付きの分離発注にすればさらに15％ちかい工事費の有効利用ができます。
ご興味があればコンタクトするのも良いですね、、、、、、
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立体図で設計を進めていますのでとても解りやすいですよ！
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それではとうふ様御機嫌よう！
[FUTURE STUDIO：渋谷アトリエ]
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APEC Architect 佐山慎英 + FUTURE STUDIO （特殊設計部門）
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とうふさん

初めまして、豊島区に事務所のある照井建築研究所の照井と申します。
６メートルの道路に間口４、５も接していれば、折れ曲がっているからといって建築費が高くなったりしません。

何はともあれ、プランしてみませんか？こちらでは、ファーストプラン
は無料で行っております。予算も簡単にはじきます。

敷地の資料や住居表示をメールしてもらえば、匿名でもプランします。
どうぞ遠慮なく御連絡下さい。

照井信三建築研究所
〒170-0005
東京都豊島区南大塚3-23-2　横澤ビル20１
TEL：*****　FAX：*****
URL　http://homepage1.nifty.com/shinzoterui/
E-mail 　teru*****.com

とうふさん

高田馬場で、高品質でローコストの注文住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

Ｌ型敷地と矩形敷地で、コスト比較した場合、正確には、Ｌ型の方が
高くなります。
それは、外壁面積が大きいからです。
しかし、出来る限り小さくする工夫は可能です。
そうすれば、それほど大きい価格差にはならないでしょう。

問題は、建物重心です。
プラン次第では、重心が建物外になるケースも出てきます。
この時、壁量を増やしたり、ブレースヲ設けたりしないと、耐震性が低下し
壁にクラックが入ったりしますので、注意してください。

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/

隣地との関係が大切です。
野中の一軒家と隣とパンパンに
建てなきゃいけない計画に
同等の居住性を与えようと思えば、
当然パンパンの方が金が掛かります。

引っ込んだところに掛かる基準法も
どこそこ面倒です。

ただ丁寧に計画すれば良い家がちゃんと建ちます。
保証します。ホントです。

初めまして、こんにちは。
まずL型敷地で大丈夫か？ということですが、間口4.5ｍあるならば隣地境界からの離れを考慮しても２間（約3.6ｍ）は確保できるでしょうから計画にあたり大きな支障は無しと思われます。
あとは曲がった先の形状と規模、そして方位、周辺状況などによって計画の方針も変わろうかと思います。

工事金額に関してもやはり特段高騰する要因にはならないでしょう。
ただ曲がった先にお風呂など水廻りをまとめる場合などは、設備配管が多少長めになることもありますのでその点では割高と言えるかもしれませんね。

規模についても建ペイ率60％ということですので容積率もある程度の規模があるでしょうから３階建てなら大きな問題にはならないかと。

家を建てられる殆どの方が初心者ですのであまり気にせずに、どしどし質問されれば良いと思いますよ。

このページでこんな事をいうのをなんですが・・・
ハウスメーカーに案を頼んでみてコスト感を捉えてみるのも一つの手ですよ（笑）メーカーがいいと言っているわけじゃないですよー！あしからず。
もちろん設計事務所も合わせてが理想的です。

いろいろな事を検討、経験した上で理解納得して最終的な判断されるのが何よりですよ。

質問等何か気になることあれば、お気軽にご相談ください。
ありがとうございました。

人生は思いのほか短いもの！
その貴重な時間を自分たち家族が気に入った”自分たちらしい住まい”で！


山本　邦史郎
アーキファクトリー一級建築士事務所
〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南1-17-25-102
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