お返事ありがとうございます。
建蔽率60%、容積率200&なんですね。
今日もニコニコすごしましょう♪さんご家族の必要な部屋(和室は必要か?個室は何部屋欲しいか?などなど)とそれぞれの部屋の広さ(居間や寝室はどれくらいの広さにしたいか?子供室は小さくてもいいのか?または6帖は必要か?など)が少しずつ決まってくると、必要な延べ床面積がだいたい決まってくると思います。
その延べ床面積が2階建てでうまく敷地に入るかどうかが一つのポイントになると思います。
また、3階建てでコンパクトな住まいも可能です。
2階建てと3階建てのそれぞれのメリット・デメリットを検討されると良いと思います。
高山に住んでおられたのですね。灯り家は高山の焼肉屋さんとは別です。名古屋にあります。残念です(笑)焼肉好きで高山も近く好きなので、その焼肉屋さん興味あります(笑)
何かありましたらお気軽にご相談ください。
ジュウニミリ建築設計事務所
二村はじめ
[e-mail]*****i.com
[HP]
http://12miri.com/[TEL/FAX] 0561-54-9018