予算的に可能な範囲か教えてください。

当初は中古ビル購入後のリフォームや中古一軒家購入後のリフォームも検討しつつ、かれこれ１年半程の道のりで、最終的に土地＋新築で進める事になった為、検討している土地があります。

現状土地販売の不動産屋さんにて図面をひいて頂いていますが、いろいろ調べていると1社のみならず複数に相談した方がよいような意見が多いなと思っていた所、こちらに辿りつきました。

が、その前に一体希望条件で家を建てるにあたり、どの程度費用がかかるか検討がつかず、ご相談に至りました。

以下条件が希望ですが、予算もあり、限られた土地ですので可否含め
ご意見いただければ幸いです。

【条件】
・土地　75.70m2
・建ぺい率　 80%
・容積率 600%
・接道状況 一方　西7.8m
・間口　3,800
・鉄骨造
・５F建（１F/駐車場、２F/ワンフロア、３F/リビング、４F/２部屋、５F/屋上）
・可能ならば両親の老後も鑑みホームエレベーターがつけば尚良し

【補足】
家族４人、車３台
完全な二世帯ではないけれど、２Fにミニキッチン、シャワースペース、トイレを設けたいのと、屋上は必須。
３Fリビングにはトイレ、バス、キッチンと簡易なリビングを考えています。

【予算】
・土地　2600万
・建物　3000万程度