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所さんの世田谷ガレージ

所さんの世田谷ガレージのように
1階がガレージ3-4台入って2階が3LDKの住居の家を2500-3000万で立てれますか?

専門家の回答

7件

2014年12月 6日
車4台で60㎡、3LDKで最低80㎡ 合計140㎡ 42坪 坪単価60万として建築費2500万 設計料250万 消費税220万 合計2920万で3000万以内におさまります。
スペースやコストを切り詰めて計画すれば、無理ではないと思います。

自分で手を動かすのが面倒でなければ、家具や塗装などセルフビルドにしてコストを削ることも可能です。

名古屋近辺でしたら、敷地を見せていただければラフスケッチ無料で提示しますので、お気軽に御相談下さい。

時空間計画一級建築士事務所 田代輝久
名古屋市昭和区鶴舞4-1-22キューブつるま1F
TEL 052-753-7773
e-meil stp-tashiro@nifty.com
HP http://hp.nagoya-cci.or.jp/spacetimeplan/

矢印
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2014年12月 6日
Kon Inakaさん

はじめまして土屋ともうします。

ガレージのことを考えると、スパンが飛ばせる鉄骨造か
木造でもSE構法のようなものが適当かと思います。
そうするとやや坪単価としては高めとなり、
かなり質素シンプルを徹底して、ワンルームを仕切るような
感覚で部屋をつくっていくようなもので
なんとかなるかなといった感じですね。あとは地盤次第です。

所さんの世田谷ベースみたいなものだと車を出しておく
スペースもほしいですね。広い敷地が必要ですね。
あれも建物はかなり質素ですよね。

土屋辰之助
STA土屋辰之助アトリエ
http://www.sta-architect.com
矢印
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2014年12月 6日
はじめまして。
不可能ではないと思います。
詳細を知りたいと思います。
矢印
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2014年12月 6日
川島建築事務所の川嶌です。

ガレージが3台で15坪2階の住居部分が25坪くらいとして計画すれば
木造2階で考えるか、1階をコンクリート造2階を木造の混構造のいずれかで作れば
できないこともないと思います。
但し建設地にもよると思います。
矢印
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2014年12月 7日
分離発注を利用し、木特別な構造で可能性ありです。気が向きましたらどうぞ、、、、、、
矢印
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2014年12月 8日
Kon Inaka様

初めまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

敷地条件にもよりますが、工夫次第では十分建築可能かと思います。
鉄骨造で考え、建具、壁を減らし、シンプルな外観に仕上げるなど、コストカットの方法はたくさんありますので、お気軽にご相談いただければと思います。

宜しくお願い致します。


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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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矢印
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2014年12月 8日
Kon Inakaさん

高田馬場で、高品質でローコストの併用住宅を多く手掛けている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

机上の計算では、十分可能です。
1階・・・60㎡程度
2階・・・80㎡程度
合計・・・140㎡程度
上記建築費用は、設計監理費合わせて2500万~2600万程度です。

しかし、ガレージ内部の設備は別途になりますので、注意してください。・
矢印
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