２台ガレージ＋事務所＋３LDK住居で２５００万円以下希望　栃木県

Kon Inakaさん

新宿で、SE工法・鉄骨などで賃貸併用住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

栃木県中ですか。宇都宮当たりでしょうか。
宇都宮市東図書館+コミュニティセンターは、私が設計監理した物件です。
また、弊社は、SE工法の指定設計事務所ですし、不動産コンサル、商業
コンサルもしておりますので、色々お力になれると思います。

SE工法で、５６坪を建てた場合、約３５００万程度かかります。
在来工法であれば、２８００万程度で可能です。

問題は、スパンですね。
７ｍですと、工法以外にシャッターも難しいですね。
その点、どこまでであれば、許せる範囲であるか等、色々確認させて
頂きたいと思います。
　宜しければ、下記まで直接連絡を頂けないでしょうか。
　k*****t-g.co.jp
ご検討、宜しくお願い致します。

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/
賃貸併用住宅：http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html

kon様
　静岡のカーポス工作所の森岡です。
私も、マックスネット・コンサルタントの片瀬様同様、SE構法が適していると
思います。構造計算も安心できます。
　コスト面では、SE構法と在来工法の違いは、せいぜいフレームの木材費用だけ
ですし、ここ数年、NCNも加工の合理化が進んでコストダウンしています。
施工する工務店にもよりますが、56坪で価格比は、せいぜい100-150万位だと
私は考えています。仕上げ材、設備等で調整なさればよいのではないでしょうか。
　消費税8%の影響は大きく、建築は考えている以上に、経費も含めて費用が
かかります。そのあたりまで、相談にのっていただける設計事務所の方が、
東京以北で見つかれば良いですね。片瀬様あたり、適任のように思います。