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数寄屋風の家づくりにかかる費用について

2階建ての延べ床面積50坪程度の数寄屋風の家を建てたいと思っている者です。
以下、相談内容です。アドバイスをいただきたいです。
①一般的な坪単価はどれ位かかりますか?
 仕様によって幅があるかと思いますので、仮に屋根を一文字瓦、壁を真壁、柱は8寸柱を4本程度、その他を6~4寸柱中心、6畳の和室2部屋は欲しいといった感じの場合で坪単価でどの程度かかりますか?
②坪単価を抑える為の工夫があれば具体的なアドバイスを幾つかいただきたいです。
③外構費用はどの程度必要となりますか?
④施工例とその総費用の実例が載っているHPなどあれば参考までに教えて下さい。

専門家の回答

3件

2015年 4月29日
汎建築事務所の大房汎と申します。宜しくお願いいたします。        1の回答 数寄屋造り 檜4寸柱以上 一文字瓦 壁 塗り壁 程度 約坪単価80万程度、じろう様の仕様ですと100万程度に、あと銘木を使用すると、120万~150万程度、それ以上にかかると思います。瓦もぴんきりが御座います。                                 2の回答 材料を下げる事、職人の手間坪6人~10人を下げる事。     3の回答 希望事項及び敷地の広さ(日本庭園)? 門、塀、池の希望等。     メール han-oo@hw.tnc.ne.jp TEL 090-9127-1715 です。
   

      
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2015年 4月30日
じろう様こんにちは!
私は、九州は熊本県にて、工務店をやっております。
野沢工芸建築株式会社の野澤と申します。
もう少し詳しい話を聞かねば分かりかねますが、私共の得意とするものに、合致するような気がします。
当社のブランドに『趣』や『創』というものがありますが、その仕様が、じろう様の欲する物と会うような気がします。
建築地の条件にもよりますが、真壁創りで化粧柱は、桧150角・大黒柱相当には、桧210角か240角・大壁の部分は、120角の杉柱になります。
屋根は、淡路か石州の和型の瓦、もちろん一文字葺のも対応できます。
詳しくは、当社ホームページをご覧くださいませ。
熊本で施工した場合の坪単価は、『創』が税抜き55万から『趣』が税抜き60万からとなります。
なお、奄美大島などの離島や、大阪市など県外での施工実績もあります。
坪単価を抑える方法などは、じろう様の具体的な話を聞かせていただけば、アドバイスできると思います。
外構費用は、敷地の面積計上が分からないと、想像できません。
当社ホームページのアドレスを記しておきます。
http://www.nozawakk.com
じろう様の思いを応援できたら幸いです。
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2015年 5月 8日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。木としっくいの家づくりを得意としていますので、簡単にお答えしたいと思います。
1、先ず簡単に言うと、屋根瓦、内壁真壁、8寸柱4本、その他5寸柱、6帖和室2室(その他は洋室)という条件ですと、特に木材にこだわらなければ、坪55万円程度から可能です。これは、弊社に掲載されている様な木としっくいの家の税抜き基本工事費です。但し、これは空調は除きキッチンや浴室も廉価品です。
しかし、これが数寄屋風となり、和室の造作(床の間や建具など)にこだわりだすと木材費と大工手間が極端にアップしますので、そこのさじ加減で、坪単価は80〜100万円に上がってしまいます。
2、その中で、弊社が坪単価を抑えられる工夫は以下の通りです。
1)木材を入手するルートをたくさん持っているため、出来るだけ一つの産地から、構造材から造作材までの木材を産直で購入している事。これにより運搬費も抑えられる。また産地の適材適所を活かす。
2)腕の良い、しかし安価な大工さん(職人)はいます。そのネットワークを活かし、指定職人を使う。特に左官は基本一社に絞っています。
3、外構はきりがないです。
4、いろいろあると思いますが、弊社では「1.5階建て住宅」という企画型住宅のコストを公開しています。
以上、参考にしていただければ幸いです。さらに質問があれば、遠慮なく下記までご連絡下さい。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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