建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

資金・ローン

回答 

6件

役にたった回答 

3件

45坪の土地利用について

間口11メートルほどの45坪の土地に、延べ床面積38〜40坪、吹き抜け、ウッドデッキつき、4人家族の単世帯住宅を計画中です。
間取りとしては一階に和室スペース付きのLDK、二階に寝室と子ども部屋で4LDKの家希望です。
車二台スペースをとり、バーベキューや子どものビニールプールができるほど庭、小さくてもいいので一坪程の畑。
これって可能ですか?
写真は47.5坪ですが、少し狭まるかもしれません。接道は南側、北東角地です。
アドバイス、利用案、よろしくお願いします。
  • 45坪の土地利用について

専門家の回答

6件

星マーク
相談者が役に立った
2015年 5月22日
初めまして、【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
土地面積が45坪あるということで余裕そうに見えて整理して配置しないと実現できそうにありません。
まず駐車場スペースは1台4.5坪必要なので2台で9坪になります。次に建物周囲のスペースは普通に計画するものとして計算すると(13m+13m+11m)×0.8m=9坪程度必要です。ウッドデッキとバーベキューできる程度のスペースは最低で4坪、菜園1坪、アプローチ2坪、以上合計すると25坪となります。
敷地面積45坪から外構面積25坪を引くと、建築可能面積は20坪ですのでまったく余裕のないのです。建物と外構を上手に整理しながらプラニングする必要があります。

建築相談は無料です。東京近郊でしたらお気軽にご連絡ください。

森建築設計は快適性を計算で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整える設計手法でご提案しています。
設計中に温熱環境や一次エネルギー消費量(光熱費)を試算し、竣工後には温湿度を実測することで住まい方アドバイスもしています。自立循環型住宅研究会、パッシブハウスジャパンの団体に所属し日々最新の情報を得ていますので設計値と実環境の関係や断熱気密性能とコストの関係なども熟知しています。コスト面では建築専門誌の建築知識で住宅コスト解説(執筆)もさせていただいており安心してお任せいただけます。またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

森建築設計
川崎市中原区等々力17-5
044-744-1596/090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2015年 5月22日
がーすけ様はこの質問コーナーに何度も質問されていますが、そのたびに建築家が初めましてと回答されているのは、少々滑稽です。
この案件は、質問コーナーにされるべきではありません。質問ではなく設計依頼になっています。建築家募集のコーナーに応募されるのが良いと思います。
そもそも、がーすけ様は以前に、信頼できる建築士や工務店がいると仰ってたのですから、まずはその方に聞かれてみてはどうですか?
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2015年 5月22日
汎建築事務所の大房汎と申します。私が設計した1階吹き抜け空間のリビングルーム&ダイニングルーム+和室、2階は寝室+子供室+洗面所+浴室+納戸は非常に良く出来ているプランニングです。化粧階段です。1階の天井は放物線のR型仕上げは赤松幅60です。床はイタリアンタイル延長線上にテラス。外観デザインはスペイン風。スペイン瓦&Sジ瓦を使用。宜しかったら図面を添付してお送りします。がーすけ君の敷地に適任かと思います。周りの環境も気になります。宜しくお願いいたします。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2015年 5月22日
はじめまして。
もう土地は買われたのですか?
ご要望を拝見しましたが、45坪あれば何とか納められると思いますよ。
計画地が一都三県でしたら、詳細をお伺いし敷地資料等いただけましたら敷地初期調査並びに初期プラン入れさせていただきます。初期段階は無償にて対応させていただきます。
(株)青海建築研究所 青海二三男
〒156-0044 東京都世田谷区赤堤2-7-11-201
http://www1.odn.ne.jp/arcseigai  mail:arcseigai@nyc.odn.ne.jp  Tel:03-6379-0432  move:090-4723-2531
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2015年 5月22日
現地を拝見したわけではないですが、
広さとしては問題なく計画できる土地だといえます。
間口が広いのもとても良いです。
庭がなるべく楽しめる住宅は面白そうですね。
ぜひご相談ください。
高橋一平建築事務所
www.takahashiippei.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
2015年 5月23日
屋上庭園を計画すれば全てクリアするると思います。
気が向くようならお試しください、、、
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「45坪の土地利用について」をfacebookでシェアする

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら

同じカテゴリーの他の相談