45坪の土地利用について

初めまして、【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
土地面積が４５坪あるということで余裕そうに見えて整理して配置しないと実現できそうにありません。
まず駐車場スペースは１台４．５坪必要なので２台で９坪になります。次に建物周囲のスペースは普通に計画するものとして計算すると（13ｍ+13ｍ+11ｍ）×0.8ｍ＝９坪程度必要です。ウッドデッキとバーベキューできる程度のスペースは最低で４坪、菜園１坪、アプローチ２坪、以上合計すると２５坪となります。
敷地面積４５坪から外構面積２５坪を引くと、建築可能面積は２０坪ですのでまったく余裕のないのです。建物と外構を上手に整理しながらプラニングする必要があります。

建築相談は無料です。東京近郊でしたらお気軽にご連絡ください。

森建築設計は快適性を計算で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整える設計手法でご提案しています。
設計中に温熱環境や一次エネルギー消費量（光熱費）を試算し、竣工後には温湿度を実測することで住まい方アドバイスもしています。自立循環型住宅研究会、パッシブハウスジャパンの団体に所属し日々最新の情報を得ていますので設計値と実環境の関係や断熱気密性能とコストの関係なども熟知しています。コスト面では建築専門誌の建築知識で住宅コスト解説（執筆）もさせていただいており安心してお任せいただけます。またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

森建築設計
川崎市中原区等々力１７－５
044-744-1596/*****
メール*****ken.com
ホームページ
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ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/

がーすけ様はこの質問コーナーに何度も質問されていますが、そのたびに建築家が初めましてと回答されているのは、少々滑稽です。
この案件は、質問コーナーにされるべきではありません。質問ではなく設計依頼になっています。建築家募集のコーナーに応募されるのが良いと思います。
そもそも、がーすけ様は以前に、信頼できる建築士や工務店がいると仰ってたのですから、まずはその方に聞かれてみてはどうですか？

汎建築事務所の大房汎と申します。私が設計した１階吹き抜け空間のリビングルーム＆ダイニングルーム＋和室、２階は寝室＋子供室＋洗面所＋浴室＋納戸は非常に良く出来ているプランニングです。化粧階段です。１階の天井は放物線のR型仕上げは赤松幅60です。床はイタリアンタイル延長線上にテラス。外観デザインはスペイン風。スペイン瓦＆Ｓジ瓦を使用。宜しかったら図面を添付してお送りします。がーすけ君の敷地に適任かと思います。周りの環境も気になります。宜しくお願いいたします。

はじめまして。
もう土地は買われたのですか？
ご要望を拝見しましたが、４５坪あれば何とか納められると思いますよ。
計画地が一都三県でしたら、詳細をお伺いし敷地資料等いただけましたら敷地初期調査並びに初期プラン入れさせていただきます。初期段階は無償にて対応させていただきます。
（株）青海建築研究所　青海二三男
〒156-0044　東京都世田谷区赤堤2-7-11-201
http://www1.odn.ne.jp/arcseigai　　mail:arcs*****dn.ne.jp　　Tel:***** 　move:*****

現地を拝見したわけではないですが、
広さとしては問題なく計画できる土地だといえます。
間口が広いのもとても良いです。
庭がなるべく楽しめる住宅は面白そうですね。
ぜひご相談ください。
高橋一平建築事務所
www.takahashiippei.com

屋上庭園を計画すれば全てクリアするると思います。
気が向くようならお試しください、、、