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8件

賃貸併用住宅

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harahara
大阪府
はじめまして。

大阪で賃貸併用住宅を建てることを検討しています。

予算は4000万程で検討しています。
土地から探していってます。

つきましては、気軽にご相談できるご専門の先生方がいれば心強いと思いご相談のご連絡をしております。
何卒宜しくお願い致します。

専門家の回答

8件

2016年 1月15日
はじめまして。 一級建築士事務所 Coo Planning 中尾です。大阪市西区京町堀の設計事務所です。ご相談の内容を拝見させていただきました。お気軽にご相談をいただければ幸いに思っています。ホームページのアドレスよりご覧くださいませ。どうぞよろしくお願いいたします。http://www.cooplanning.com
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2016年 1月15日
harahara様
はじめまして。
高田和政建築設計室の高田と申します。
大阪でご計画中の物件について是非ご相談伺いたいと思います。
現在世田谷区の経堂駅近くで同様の予算の共同住宅を建設中です。
敷地条件や工法にも当然左右されますが、全てを予算内に含めるとしますと、床面積100m2くらいが目安になると思います。
全て賃貸とした場合は6畳1kが6部屋くらいの換算です。
敷地地域が分かりませんが、一部屋7万円として、共益費込みで月々45万円ほどの収入になると思います。

どの程度の居住部分をご希望かで上記の内容も変わってきます。
また、融資を受けられるのであれば上記の条件で銀行とも相談の上、借り入れ金額、返済計画をご検討ください。
是非ともお力になりたいと思います。

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2016年 1月15日
harahara さま

はじめまして。
大阪市・肥後橋で設計事務所をしています、榊原節子建築研究所_榊原と申します。

賃貸併用住宅については、阪急淡路駅前で設計したものもありますので、ご相談いただいた上で、よろしければご覧いただければと思います。
事業収支なども合わせて、お気軽にご相談ください。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
榊原節子建築研究所 榊原節子
A. 大阪市西区江戸堀1-23-14 新坂ビル215
P. 06-6131-4517 F. 06-6131-4518
H. http://www.setsuko-sakakibara.com
E. info@setsuko-sakakibara.com
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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2016年 1月15日
haraharaさま

大阪市北区で建築設計をしております関口太樹+知子建築設計事務所の関口と申します。

賃貸併用住宅のご相談を興味深く拝見させていただきました。

弊所はクライアントのお考えやご要望をお聞きしながら、一つ一つの課題を丁寧に洗い出しながら、どのような計画が最適か、ご一緒に考えていくことを心情としております。

気になる土地のことや、賃貸との併用の住宅に関して、ささいな事でもご相談いただけましたら幸いです。

是非いつでもお気軽にご連絡下さい。

2016年、harahara様にとって、この賃貸併用住宅のご計画を含め、素晴らしい一年となりますようお祈り申し上げます。

関口太樹

関口知子
──────────────────────
関口太樹+知子建築設計事務所
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-25-401
Tel : 06-6360-9605 Fax : 06-6360-9606
Mail : info@hts-a.com
URL : www.hts-a.com
──────────────────────
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2016年 1月15日
harahara さま

はじめまして、水谷建築建築設計事務所の水谷嘉信です。
大阪市淀川区で設計活動をしてます。
また、市内で賃貸併用住宅も手がけております。

HPを見て頂いて興味がございましたらご連絡して下さい。
どんなことでもご気軽にご相談して下さい。
では、よろしくお願いします。

水谷嘉信
水谷嘉信建築設計事務所
〒532-0011
大阪市淀川区西中島1-9-16、ストロングビル801
TEL:06-6308-0524
mizutani@archm.com
http://www.court-yard.com/
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2016年 1月15日
haraharaさま

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下(たけした)と申します。

以前に大阪堺市でオーナー様こだわりの賃貸住宅をお手伝いさせて頂きました。駅近、賃貸激戦区に一風変わったコンセプト型賃貸住宅で差別化を図ったところ、完成1月前には満室、キャンセル待ちという結果に。
よろしければ、下記リンクを覗いてみて下さい。
http://studiorei.net/works/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%BB%E3%83%97%E3%83%88%E5%9E%8B%E8%B3%83%E8%B2%B8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%80%E3%80%8E%E3%82%B7%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%80%8F/

当方では設計監理を始め、土地探しから建築にかかる諸費用も含めて資金計画、融資相談もトータルでお手伝いしております。きっとお力になれると思います。
ご相談、現地確認、プラン提案、資金計画は無料です。
ご縁がございましたら是非お気軽にご相談下さいませ。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご縁がございましたら、ご相談は無料ですので、是非一度詳しいお話お聞かせ下さいませ。宜しくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail:info@studiorei.net
Web:http://studiorei.net
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2016年 1月16日
harahara さま

はじめまして。
和歌山で建築設計事務所をしています井戸と申します。
摂南大学で非常勤講師をしていますので、大阪に通っています。

私は、自然の中に生きているということが実感できるような建築を目指しています。建築によって、普段気にも留めない光の美しさ、移ろいに気付く時があります。建築は光、構成、素材によって感覚を誘発します。また「当たり前」と思っていることを再考することによって、新たな空間の豊かさ、感覚の新鮮さ、静謐さを目指しています。

一度websiteをご覧いただけると幸いです。
http://kenjiido.com/

 また、これから作っていく建築や空間の参考イメージとして、Pinterestで海外の建築や空間のイメージを収集しています。参考にしていただければ幸いです。

http://www.pinterest.com/kenjiido/likes/
http://www.pinterest.com/kenjiido/pins/

 設計させていただいた住宅が、海外の有名なメディア(イギリス発の世界的な建築・デザインサイト "dezeen" 等)で紹介されています。私の事務所のホームページからリンクをはっておりますので、ご覧いただけると幸いです。

House in Tamatsu
http://www.dezeen.com/2012/10/09/house-in-tamatsu-by-ido-kenji-architectural-studio/
House F
http://www.dezeen.com/2012/12/16/house-f-by-ido-kenji/

よろしくお願いいたします。

井戸健治

Ido,Kenji Architectural Studio 井戸健治建築研究所 1級建築士事務所
〒649-0151
和歌山県海南市下津町曽根田22
tel/fax 073-492-3338
mobile 090-2046-3030
mail info@kenjiido.com
website http://kenjiido.com/
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2016年 1月16日
harahara様

はじめまして。
大阪市北区にて建築設計事務所を主宰しております、大西憲司設計工房の大西憲司と申します。

これまで賃貸併用住宅は何棟か手掛けた経験もあり、ご相談内容に対して何かお力添えができるのではないかと思い回答させて頂いております。最近ですと、大阪市鶴見区放出にて設計した「ガーデンプレイス鶴見」という木造の賃貸集合住宅がございます。ホームページのトップにも表示されておりますので、ご興味を持って頂けましたら是非一度ご覧下さい。

また土地探しからのご相談についてもお気軽にご相談下さい。

どうぞよろしくお願い致します。

大西憲司

〒531-0072 大阪市北区豊崎3丁目15番4号ローツェⅡ502
URL : http://ohnishi-net.com/
TEL : 06-6292-0688
MAIL : o-kenji@mvc.biglobe.ne.jp
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