一軒屋購入費用について

現在、一軒屋の購入を考えております、
なかなか希望している建築物件がなく土地が狭くても構わないので土地から
探して建てようと考えています。

そこで頭金2000万を入れた場合どの程度の金額まで購入が可能でしょうか？
私は38歳で年収が350万しかなく購入になかなか踏み切れません。

例えば土地代2000万、（30坪程度）建築1800万(全て込み）等は可能な金額なのでしょうか？

また、建築費が1800万で家が建つのか等教えてくださるとうれしいです。
無知で申し訳ありませんが宜しくお願いします。