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千葉県東松戸で土地代込みの新築一戸建て2000万円

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パンチ
千葉県
妊娠を機に新築一戸建ての購入を検討しています。
場所は、実家のある千葉県東松戸周辺です。
現在28歳、年収410万、貯金1200万、投資信託200万です。
子供の今後を考えると貯金はあまり減らせないので、頭金は500万程度かなと思います。

子供は1人の予定なので、3人で住める家は、土地代込み2000万で建てられるでしょうか。
将来は2人になるので、シンプルで小さな家で構いませんが、長く安全に住める家が希望です。
2000万という予算では、厳しいでしょうか。
ご意見頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

専門家の回答

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2016年 4月 3日
寝室を2部屋でLDKと水周りと収納程度の家を100㎡(30坪)程度で
作ると激安ハウスメーカーで1500万円程度で建築可能です。
エコキュートやソーラー、エアコン、それに家具や家電なども
必要でしょうから、1700万円くらいは、行きそうです。登記や銀行の
手数料なども含めて1800万円くらいは勘定しておかないと。

すると残りは200万円ですから、その金額で土地が取得できれば
マイホームが手に入るという勘定になりますね。
厳しいでしょうか?という問いかけには「厳しいです」と答えます。
土地からの取得となると、3000万円を超えるのが一般的です。

まだ30歳前です。年収からしても、もう少しローンに当てる収入を
増やして、借り入れを増額し、まともなマイホームを手に入れることを
お勧めします。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多 信章
atelier@urbangeardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343
矢印
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