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家づくり相談

大成建設 パルコンのリフォーム

30年ほど前に建てた大成建設のパルコンという商品の家に住んでおり、間取り変更を含めたリフォームを検討しています。

詳細は分からないのですが、パルコンという商品は構造が特殊らしく?、間取り変更の成約が高くリフォームが難しいそうで、今までに何社かからリフォームを断られました。

リフォームをお願いするときは、大成建設にお願いするしかないのでしょうか?








専門家の回答

4件

2018年 1月24日
ちあり様
ハウスメーカーは型式認定で建設していることが多いです。大成パルコンも同様です。
構造体を改変する場合は建設した会社にリフォーム依頼することになります。

構造体の可変はなく、仕上げや水回り機器交換のみのリフォームでしたら他の会社でも可能です。
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   一級建築士事務所 森建築設計

  森健一郎/Phone:090-9134-2670

■横浜馬車道アトリエ

 〒231-8315 横浜市中区本町6-50-1

 YCCヨコハマ創造都市センター内106

■川崎等々力アトリエ

 〒211-0052川崎市中原区等々力17-5

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blog: http://moriken1ro.exblog.jp/

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ユーザーの返答

2018年01月24日

ちありのプロフィール写真

早速お返事をいただきまして、どうもありがとうございました。
承知いたしました。

2018年 1月24日
ちあり様
初めまして、パルコンのリフォームについて
20年ほど前に、大成建設に問い合わせした物件がありますが
コンクリート部分の改修について、対応できないと断られたことがあります
内装、水回りのリニューアルに限られる状況になると思います。
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ユーザーの返答

2018年01月24日

ちありのプロフィール写真

早速お返事をいただきまして、どうもありがとうございました。
承知いたしました。間取りを変えたかったので残念です。。

2018年 1月24日
はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)といいます。

私の知る限り「大成パルコン」はプレキャストコンクリートの壁構造
の建物だと思います。
壁構造の建物は構造壁と梁、及び構造床を取ることはできません。
取ることができる壁は、厚みの薄い木壁のみです。

プレキャストコンクリートは工場生産の「性能のいいコンクリート」
ですので構造体は長持ちします。大きな間取りの変更は難しいですが、
サッシの障子をペアガラスに変えたり断熱材を追加したりすれば、ま
だ長く住めると思います。
30年前当時は「高い買い物」だったと思いますので、上手に建物を住
まう事が出来ればいいのですが。

アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣
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ユーザーの返答

2018年01月24日

ちありのプロフィール写真

丁寧にどうもありがとうございました。
はい、小さなリフォームやインテリアの工夫をしながら、長く住みたいと思います!

2018年 1月24日
さいたま市のマツザワ設計松澤静男です。
パルコンは鉄筋コンクリートの壁構造で、パネルを現場で組み立てていたように思われます。構造躯体(コンクリート部分)はいじれませんが、それ以外の部分でリノベーションは可能です。
マンションのリノベーションのようなものとお考え頂ければと思いますが、共有部分がありませんので、開口部の変更なども可能です。確かに大きな間取り変更は出来ませんが、これからの生活に合わせてリノベーションすることは可能です。
マツザワ設計ではマンションの木の家リノベーションを勧めていますが、HPをご覧頂き「こんなリノベも良いな」と思われましたら、お声掛けください。

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一級建築士事務所 マツザワ設計    松澤静男
〒330-0073 さいたま市浦和区元町2-38-2 パークプラザ元町204
Tel 048-885-8241/Fax 048-885-8219 携帯 090-3218-1746
E-mail        smat@aa-mat.net
URL        http://www.aa-mat.net/

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