大成建設　パルコンのリフォーム

ちあり様
ハウスメーカーは型式認定で建設していることが多いです。大成パルコンも同様です。
構造体を改変する場合は建設した会社にリフォーム依頼することになります。

構造体の可変はなく、仕上げや水回り機器交換のみのリフォームでしたら他の会社でも可能です。
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　　 一級建築士事務所　森建築設計

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ちあり様
初めまして、パルコンのリフォームについて
20年ほど前に、大成建設に問い合わせした物件がありますが
コンクリート部分の改修について、対応できないと断られたことがあります
内装、水回りのリニューアルに限られる状況になると思います。

はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

私の知る限り「大成パルコン」はプレキャストコンクリートの壁構造
の建物だと思います。
壁構造の建物は構造壁と梁、及び構造床を取ることはできません。
取ることができる壁は、厚みの薄い木壁のみです。

プレキャストコンクリートは工場生産の「性能のいいコンクリート」
ですので構造体は長持ちします。大きな間取りの変更は難しいですが、
サッシの障子をペアガラスに変えたり断熱材を追加したりすれば、ま
だ長く住めると思います。
30年前当時は「高い買い物」だったと思いますので、上手に建物を住
まう事が出来ればいいのですが。

アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

さいたま市のマツザワ設計松澤静男です。
パルコンは鉄筋コンクリートの壁構造で、パネルを現場で組み立てていたように思われます。構造躯体（コンクリート部分）はいじれませんが、それ以外の部分でリノベーションは可能です。
マンションのリノベーションのようなものとお考え頂ければと思いますが、共有部分がありませんので、開口部の変更なども可能です。確かに大きな間取り変更は出来ませんが、これからの生活に合わせてリノベーションすることは可能です。
マツザワ設計ではマンションの木の家リノベーションを勧めていますが、ＨＰをご覧頂き「こんなリノベも良いな」と思われましたら、お声掛けください。

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