新築 125.86㎡ 適正価格でしょうか？

たー様
茨城県で設計をしております海老原と申します。

適正価格か、とのことですが、ざっくりで坪単価６３万程度なので、個人的にはちょっと高いかなぁと思います。
サッシは、ＬＩＸＩＬ製品で最低ランクです。（完全なアルミサッシ）
外壁材も１４ｍｍですね。
断熱材にいたってはグラスウールの厚みの記載もありません。
サッシはせめてサーモスＬ（サーモスⅡ－Ｈにしたいですが、、）とするか、デュオＰＧであれば少なくともガラスにはLow-eを採用すべきです。

と書かせて頂きましたが、建築条件付きの土地の場合、土地を安くして建物で取り返す、という仕組みになっているはずです。
おそらく同じような立地の建築条件なしの土地よりも安価なのではないですか？
土地代を安くしているという観念からは一概にぼったくりとまでは言えません。
（建物も合わせると建築条件無しの場合の方が安いパターンも多々あります）

省エネ性能などで気になってらっしゃるのであれば、
ＵA値（外皮平均熱還流率）及び、冷房期の平均日射熱取得率の数値を教えてくれませんか、と聞いてみてはいかがでしょうか。
しっかりとした数値が示されていて、Ｈ２８年省エネ基準を建物として
満たしていれば、まだいいのかなぁとは思いますので。

もしその数値が提出されて、その判断がわからない場合はまたご相談頂ければと思います。

◆海老原建築一級建築士事務所
所在　：茨城県つくば市春風台Ａ２２街区１－３
Tel　 ：029-875-3865
E-mail：d*****ra-architecture.com
Web ：http://ebihara-architecture.com