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地盤の比較について

同じ分譲地内の2カ所で迷っています。業者が事前に調査している土質調査の結果から、地盤の強さや改良の有無、費用等について、資料から分かる範囲で結構ですので、考察いただければ幸いです。

土地①②ともに、南向き、約60坪、昔の地名には池という文字が入っていました。国土地理院の地図を見ていると低地の氾濫平野に該当するようです。

土地①は1回目2m(H21),2回目4m(H26)に分けて、元地盤から敷地全てが均等に約6mほど盛土されております。調査箇所1,2は敷地中央西と東に2点です。5.5mで調査終了ということは、まだまだ下まで入るということでしょうか?

土地②も同じように2回に分けてですが、元地盤が敷地北東から南西へ斜面になっており、調査箇所1,2を盛土、3は切土です。(123共に敷地中央西から3点)浅い地点で貫入不能となっているので固いのでしょうか?

どうぞよろしくお願いします。
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専門家の回答

1件

2018年10月27日
初めまして。大阪市中央区で設計事務所やっております。清水設計事務所 谷澤と申します。よろしくお願いいたします。土地①土地②共に造成されてますので、敷地の条件としてはほぼ同じですね。土地の購入のために2500万円建築のために2000万円以上必要になるでしょうね。これらの土地は地盤改良も必要です。ちなみにボーリング調査で、5.5mで調査終了ということはまだまだ下まで入るということですが地盤改良が5.5mまでで良いということです。浅い地点で貫入不能ということは浅い地点までの地盤改良で良いということです。 清水設計事務所 谷澤敏彦
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