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家づくり相談

中古戸建てリノベーション

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自分でできるところはやりたい

ちょっと前までは、土地か中古物件を購入して更地にして、新築で自分の理想を全部取り入れて家を建てたいと思っていたのですが、最近テレビで、田舎で安く賃貸物件を借りて、オーナーさんが自由にリノベーションしていいとのことだったので、全部自分で好きなようにやって楽しく暮らしてます、というような方を拝見して、とても素敵だと思い、私もそういう家づくりができたらと思いはじめました。でも、知識や技術がなにもないし、今まで抱えてきた理想はある程度叶えたいので、もしそういう自由にできる賃貸物件を田舎で借りることができたら、建築家さんにリノベーションの案を考えてもらって、工務店さんに入ってもらうけど、自分でできるところは教えていただきながらセルフリノベーションして、というようなことは可能でしょうか?

専門家の回答

8件

星マーク
相談者が役に立った
2020年 5月27日
勿論可能だと思います。
法的なところや構造面、デザインは建築家に依頼して
工務店さんと作業を分担することころまで
建築家に交通整理してもらえばよいと思います。
欲を言えば、自分でどんどんデザインして変えていけるような
余白のあるデザインを建築家に頼むと
楽しんで進めていけますね!

素敵だと思います。
矢印
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2020年05月28日

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交通整理してくださるとありがたいですね!ほんとに余白のあるデザインで、自分で状況に応じて変えていけるようなものにできれば理想ですね!

星マーク
相談者が役に立った
2020年 5月27日
楽しそうで素敵ですね。
出来ると思います。
設計事務所さんと工務店さんに良いご縁がありますように。
矢印
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2020年05月28日

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ありがとうございます!いいご縁がありますように…

2020年 5月27日
よっぽど暇でないと長続きしません。わははははのはぁ~!
矢印
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2020年05月28日

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現実は厳しいんですかねー、、

2020年 5月27日
セルフリノベーション。
楽しいのは最初の2時間、後は信念と根性あるのみ!!

アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
矢印
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2020年05月28日

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信念と根性!がんばらないとですね

2020年 5月27日
これからは、Selfbuildの時代ですよ。外国では、普通ですから・・・。欧米では職人の人件費が高いから、自分でできることは、自分でする。Youtubeにノウハウはでてます。
住宅で、建築家に依頼するのは、1億以上の住宅でしょう。L.A.だと1億で中古住宅を購入して、1億でリフォームする、それくらいの金持ちは、向こうにはいます。今後、職人不足から、日本の人件費も上がっていきますので、頑張ってください。 https://www.amazon.co.jp/dp/4767818842/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_U_ynFZEbH1SRESD
矢印
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2020年05月28日

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1億…wow

2020年 5月27日
賃貸物件では改修工事を行うにしても限度があると思います、自分の自由に改修したいのであれば、田舎で価格の低い物件を探して購入するのが良いと思います。ただし、田舎といってもお仕事が通勤であれば、通勤できるところでないとダメですが。自営のお仕事で、場所を選ばないのであれば、仕事しながら改修工事ができます。

条件としては、本当に自分が田舎暮らしに耐えられるのかを、自問自答すること。そして今までに日曜大工などの趣味があることです。そういう趣味もないのに、テレビ見て自分もしたいと思うのは、ちょっと無謀だと思います。そういう場合は、建築家に相談して、仕上げなどを残した改修工事の設計をしてもらい、地元の大工さんを見つけて工事してもらうことです。クロスを貼ったりペンキを塗ったり、左官工事をしたりは、自分でできると思います。

奈良のどのあたりをご希望なのでしょうか?物件が見つかりましたら、相談をお聞きすることはできると思います。
矢印
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2020年05月28日

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そうですね、建築家さんに相談させてもらって本当に自分でできるところをしないとですね!本当は奈良の明日香村の方が希望なのですがなかなかネットでは物件みつかりませんね

2020年 5月27日
mtiさん、はじめまして、奈良県橿原市で設計事務所を主宰している
建築家の山口哲央と申します。

以前にも、大和郡山市内で、工務店に協力してもらい、
一部セルフリノベーションをした事があります。

また、その工務店も、奈良県吉野町で面白い取り組みもしています。
http://sankirou.com/
古い建物をさわるのが好きな工務店です。

最近は奈良県南部地域では特に空き屋が目立ち、
建物の使い方や残し方を悩んでる方も多いので、
オーナーさんが協力してくれれば、mtiさんが思っている事、
そういった事も可能になるのかなと思います。

昨年は少し奥ですが、奈良県下北山村で新築をさせていただいた方が
役場にお勤めで、移住等の部署に居るので、
本当の意味で奥吉野等の地域も視野に入れれば
沢山の可能性もあるかと思います。

日常生活にどこまでの田舎暮らしを視野に入れるのかは大切です。

奈良ですと、どのあたりの地域でお考えでしょうか?

どのような物件に出会えるのかによっても
異なるので、やりたい事、その後の生活を見据えたうえで
先ずは計画内容も含めて、
物件の見つけ方、探し方の方向性も大事になると思います。

そして、どこまでを「セルフリノベーション」で行うのか?
という部分も。

ご縁があれば、
お手伝いが出来ればと思いますが、
いかがでしょうか?

ご連絡、お問い合わせ、ご相談をお待ちしております。

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〒634-0073奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
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URL(ホームページ) http://www.y-kenchiku.jp/
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2020年05月28日

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すごく具体的に答えてくださりありがとうございます!夫ともう少し詰めて相談しご連絡させていただけたらと思います。その時はよろしくお願いします!

2020年 5月31日
汎建築事務所の大房汎です。 
可能でしょう。
矢印
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