新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
中古戸建ての建築事例、Q&A
リノベーションの建築事例、Q&A
あと何年住める?
建築家と出会う SuMiKa
家づくり相談
中古戸建ての質問
リノベーションの質問
あと何年住める?
家づくり相談
2020年 8月30日
中古戸建て
リノベーション
回答
3件
あと何年住める?
blue_moon
千葉県
築27年の一戸建てを購入し、リフォームした場合、その後何年くらい住めるものなのでしょうか?
またメンテナンスを行なって来なかった場合、リフォーム費用はどのくらいになりそうでしょうか?
よろしくお願いいたします。
専門家の回答
3件
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
2020年 8月30日
これは現物見ないとお答えできません。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
一級建築士事務所 匠拓
2020年 8月30日
建物の建築状態劣化状態はただ年数をうかがっただけではわかりません。
リフォーム費用の検討も建物が何年持つかも経験上の目安でしか提案できません。
その前提でお答えするとメンテナンスをしてこなかった場合
大雑把な概算ですが1500万程度が目安で提案しています。
予算を抑える場合はリフォーム内容を予算に合わせて
やるリフォームとやらないリフォームを整理します。
個人的には築27年だと耐震性も断熱性も性能が低いので
相応に予算をかけて改善したリフォームがお勧めです。
リフォーム予算を抑えるなら長期優良住宅で
耐震等級2以上の中古物件が工事費抑えらる見込みがあっていいです
ただ、そういう住宅でも施工によっては想像以上の劣化もあります。
確実なのは気になった物件をインスペクション検査おこなって
購入していい物件がどうかチェックすることです
リフォーム物件の購入からお手伝いしています
https://www.syotaku.jp/real-estate/
具体的な質問があればメッセージにて対応します。
この専門家のプロフィールを見る
ヒーロートレーディング(有) ドライウォールと無垢材の家
2020年 8月31日
お時間のある時にでも弊社で行った築30年以上の家のリフォーム事例をご覧ください。
延床26坪ぐらいで、約1860万円でした。
http://hti-hero.com/refom-ske.html
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「あと何年住める?」をfacebookでシェアする
関連する家づくりカテゴリー
中古戸建て
リノベーション
おすすめ
同じカテゴリーの他の相談
中古戸建て リノベーション
回答
2件
回答受付中
2025年4月16日
ランドリールーム
洗面脱衣所を兼ねたランドリールームを作りたいと思っています。 現在ガスではない、一般的な全自動洗濯乾燥機を使用しており、乾燥時には湿気がかなりすごいです。除湿機とサーキュレーターを使用すれば乾燥しな...
中古戸建て リノベーション
回答
3件
回答受付中
2025年4月10日
インナーテラス
リフォームをして和室を洋室に変更します。 四畳半に一軒半の押入れがつく広さになります。 窓際に2畳ほどのインナーテラスのような室内干しができるスペースを設けたかったのですが増築はできません。リビン...
中古戸建て リノベーション
回答
4件
役にたった回答
4件
2025年3月15日
築50年の中古戸建てリホームかリノベーションか
築50年の中古戸建てを購入しました。二階建てで27坪です。5年くらい空き家になっていました。雨漏りの跡があり屋根は補修又は開けてみて葺き替えが必要になるかも知れないとの事でした。 1階は60平米 ...
中古戸建て 増築・減築 リノベーション
回答
7件
役にたった回答
3件
2025年2月25日
重量鉄骨の中古住宅について
現在中古住宅の購入を検討しています。 築24年 重量鉄骨3階建て 鉄骨階段 二世帯仕様 屋上あり で不動産屋さんでインスペクション済み。 重要な部分に問題は無さそうと回答済みで建築時...
中古戸建て リノベーション コンパクト住宅・狭小住宅 部分リフォーム
回答
3件
役にたった回答
1件
2025年2月12日
駅近狭小古戸建リフォーム・建て直しのご相談について
初めまして。現在、戸建(実家)のリフォームまたは建て直しを検討しており、 ぜひご相談させていただきたく存じます。 以下に、物件の概要と現状についてご説明いたします。 【物件情報】 ...
中古戸建て 賃貸・民泊 リノベーション 古民家
回答
6件
2025年2月2日
築55年 二階建 27坪のリノベーション費用について
お世話になります。 京都市の河原町沿いに面している借地権付き築55年、27坪二階建ての古家を、4人程度が泊まれる民泊へリノベーション出来ないか検討しています。(地主さんに許可を得ております) ...
中古戸建て リノベーション
回答
5件
役にたった回答
5件
2025年1月29日
擁壁兼車庫のある戸建てのリフォーム
都内で築40年強の戸建てに住んでいます。 坂の多い地区で、家の前は緩やかな傾斜になっており背面には急な斜面を背負っています。 自宅は1階部分に鉄筋コンクリート製の車庫(自動車2台分)が背後の斜面を...
中古戸建て リノベーション
回答
4件
役にたった回答
3件
2025年1月18日
築37年鉄骨3階建て住宅を賃貸併用住宅にリフォーム
世田谷区の防火地域に築37年、鉄骨3階建ての家に住んでいます。 土地26坪。建坪約65坪。 2階3階はほぼ使っていない状態です。 今回、リノベーションを考えています。 1階、1LDK 2階 ...
中古戸建て リノベーション
回答
5件
2025年1月9日
築60年RC 階段接道物件のリノベーションについて
築60年になる、RCの2階建て戸建てを見つけて購入検討しているのですが、以下の状況で不動産屋いわくざっと概算するとリノベーション費用は耐震補強など含め2000万ちょっとだろうと言われました。(勿論リノ...
中古戸建て リノベーション 部分リフォーム
回答
7件
役にたった回答
2件
2024年12月16日
展望を生かしつつ、部屋の間取りを変えたい
土地の状況 場所:神奈川県 2階建て2LDK+地下室 1階 ユニットバス、洗面所、トイレ、キッチン、洋室(6畳)、和室(4.5畳) 2階 リビング、小さいキッチン(水道のみ) ▶屋...
もっと見る
悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら
専門家に質問・相談する
作りたいものが決まっている方はこちら
専門家を募集する
中古戸建てQ&Aランキング
1
接道部分が共有地の場合の接道義務について
2
築50年鉄骨住宅のリノベーションか建て替えか
3
RC住宅窓枠より漏水、対策を。
4
築50年の中古戸建てリホームかリノベーションか
5
築35年になる軽量鉄骨2階建て、2階部分を減築して平屋にしたい
6
隣家の子供の足音がどんどん響いて防音したいのですがなにか対策はありませんでしょうか?
7
積水ハウスの軽量鉄骨のリフォームについて
8
掘り込みガレージの解体
9
隣地下を通っている上水道管について
10
軽量鉄骨 ブレースの撤去
リノベーションQ&Aランキング
1
水道引き込みについて(一敷地に2本引きたい)
2
築50年鉄骨住宅のリノベーションか建て替えか
3
築50年の中古戸建てリホームかリノベーションか
4
隣家の下水管が通る土地について
5
お風呂2つにトイレ3つは現実的でしょうか?
6
エアコン取り付けの穴あけについて。
7
ミサワホーム木質パネル工法の中古住宅のリノベについて
8
築50年 重量鉄骨 三階建て フルリフォーム
9
窯業サイディングに物をボルト類で付ける時について。
10
築41年旧耐震基準住宅大手メーカー軽量鉄骨2階建住宅のリノベーションについて
総合Q&Aランキング
1
基礎の立ち上がりの高さ
2
井戸のあった土地は大丈夫でしょうか
3
通路橋にかかる概算費用
4
水道引き込みについて(一敷地に2本引きた...
5
法22条区域(延焼ライン内)の外壁ガルバ...
6
建物から1mほど離れた8m程度の100V...
7
1つの土地に2建建てれる?
8
準防火地域の新築3階建て、代替進入口とし...
9
木目調の軒天。後悔しております。
10
土留擁壁がコンクリートブロックでされてい...
新着Q&A
新築戸建てを建てるにあたっての防音対策に...
ドラム&管楽器用防音室付きミニマム平屋に...
間取りについて
建築家設計 木造新築、色々な箇所の寸法ズ...
ランドリールーム
メーカー商品の取り扱い について
北向きで南と西側に建物がある土地、南向き...
RC造狭小住宅の予算感を教えてください
注文住宅の間取り【階段、間取り全体】に関...
インナーテラス