建物の老朽化について

候補の土地が見つかったのですが、すぐ後ろに老朽化した茶色いトタンの一戸建てが建っているのが気になりました。

土地の販売情報などで「古家付き土地」というような内容でよく売り出されているようなレベルなのですが、人は住んでいるようです。敷地内が荒れ果てその状況から察するに修繕等ができないと思われるのですが、このような土地を購入するのはリスクが高いでしょうか。

購入した場合、屋根の向きと位置的にこちらへの影響はなさそうでしたが、プラスチックで作られたような屋根が風でパタパタと音を鳴らしていました。画像の建物をもう少し古くしたような家でしたが、このような建物は修繕しないでいるといつか倒れて来る可能性はありますか。