段差のある中古戸建てのリフォーム

接道から落差が2m程度ある築20年超90平米の延床面積の中古戸建てのリフォームを検討しています。
現状駐車場がなく、接道から階段を降りて玄関がある一階につながる構造です。
この物件の接道から二階部分にかけて鉄骨を渡し、駐車場とし、二階にドアをつけて二階から出入りできる環境にしたいのをはじめ、水回り外回り等のリフォームを考えています。
この場合いくらくらいの予算が必要でしょうか。
駐車場は軽自動車一台と自転車が止められれば十分です。
今の所のリフォーム費用として
屋根と外壁で200
水回りで300
その他内装で200
駐車場と玄関新設で150
合計850万円で見積もっています。

よろしくお願いします。