民泊施設付き平家

規模や仕様にもよりますから
書かれている内容だけではかなりアバウトな数字になりますが
建物だけで3000～4000万程度かかると思います。
参考にされてください。

2DK、50㎡、民泊部分40㎡程度として、建物のみで2500～位でしょうか、、、
仕上材や間取りにもよると思います
宜しければご相談くださいませ

はじめまして。京都の設計事務所です。
ご相談いただきました件、木造であれば、ざっと2500万～3500万ほどではないかと思います。
お近くですので、ぜひご相談くださいませ。

はじめまして京都で設計をしておりますSOUNDの岡本と申します。

どの程度の広さかが不明ですが、お二人でしたら居住部20坪程度＋民泊15坪程度として35坪くらいが最小の大きさとなりそうです。
実際にはそこから、事業として検討でしたら事業プランよりの収益との兼ね合いなどから、余裕が生じれば面積を大きくしていくことになるのだと思います。
それにおおよその坪単価を掛け合せば、かなり概算ではありますが工事費用の目安は出ます。

現在、木造としての木材、RC造としてもコンクリートの材料費が急に上がりましたので
、最初期の概算目安とはいえかなりゆとりを見た金額で検討されていた方が宜しいかと思います。

庭園が美しいとは、居住としても民泊としても豊かな環境で良いですね。
モダンなデザインや民泊で好まれる和モダンのデザインなど得意としております。民泊設計の経験もございます。
宜しければ、現地も拝見させて頂ければ、申し少し詳細なアドバイス差し上げることが出来ますので、ご連絡下さい。

よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
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住宅と宿泊施設で計画するよりも、2件の長屋住宅を設計することになると思います。平屋なので坪単価は80万円は必要かと思います。
6月頃になると日本全国で木材の供給が滞るような情勢ですので、今から計画されるとすると、かなり材料費が上がることを想定されたほうが良いと思います。

というか、構造材が入ってこない可能性もあります。コロナの影響で生産が減っているところに、アメリカが自国での木材消費が増えたために輸出しない状況になるだろうと言われています。日本に木材そのものが入って来ない可能性があります。

庭があって和の空間なら100万/坪を見てください。
https://sumika.me/p/works/daa51295eb7412707ce71db516d85c819832f70f
参考です、、、、、、、、