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家づくり相談

無印の陽の家

無印の陽の家を建てたいと思っております。
ウッドショックなどもあり、20坪前後で1800〜2200万程度と、
外構や、管理手数料など諸々を含めると+1000万程度かかると言われております。

坪単価にするとすごく高額で、諦めることも視野に入れているのですが、
工務店などで対応できそうなものでしょうか?

また、一般的に現在の状況下でどれくらいの価格帯であれば水準と言われるものでしょうか?

専門家の回答

8件

2021年 9月14日
肉厚4.5mmで鉄骨で木造空間で無柱自由空間ベースでもっとミニマリズムで宜しければどうぞ!耐震性は勝ちます!同じ規模でお金余ります。
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243
矢印
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矢印
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2021年 9月14日
俊輔さん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
お問い合わせ内容についてですが、MUJIの家そのものが希望であれば別ですが、ミニマルなシンプルモダンな住宅であれば、希望の予算内で可能かと思います。
コストをかけるところとかけないところを上手く調整できるところが、建築家との家づくりの魅力のひとつです。ただし、平家の住宅は魅力的なのですが割高になります。
2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/
矢印
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矢印
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2021年 9月14日
初めまして、コメントを拝見しました。お力になれればと思います。
無印の家の仕様はよく判りませんが、決して安い物ではないと思います。
設計と工事施工を分離して考えますと、木造ですと工事坪単価が約80万円もあれば可能で、20坪ですと工事費1600万円になります。それに諸費用分(外構工事・設計監理料・消費税等)30%を加算しますと約2100万円くらいになりますが、これくらい見ておきますと何とかなる様に思います。
弊社サービスの一環としまして、基本調査・ボリューム検討をお受けしていますので、宜しければご利用ください。その後、お気に召されましたらご依頼いただければと思います。
(株)青海建築研究所 せいがい
URL http://arcseigai.com
矢印
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2021年 9月14日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。私はこの無印の様なシンプルな木の家は得意としています。弊社では15年程前から『1、5階建て住宅』というシンプルな木の家を企画、提案し、現在工事中の家で24棟目になりました。現在作成中の専用HPアドレスを以下に記載しますのでご覧下さい。もちろん平屋も可能です。https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
木材業界には詳しいのでウッドショックのご質問にお答えします。
1、今の状態ですと大手企業の場合は、しかたない価格です。
2、現在の弊社の場合は、20年来付き合いのある埼玉の製材所に全ての木材を頼んでいるので現在進行中の3棟分の原木(丸太)は確保されています。ですので、いつもの工務店が工事も出来ます。ただ、外国産木材を扱う大手商社等の混乱の余波で、埼玉の小さな製材所もたいへん忙しくなり、それに応じて価格も少し高くなっています。程度は25坪の家で100万円くらいです。この100万円でも苦労しているのが現状です。
3、普段から国産木材の生産者と付き合いのある工務店でないと今工事を適正に請ける事は出来ません。また、残念ですがそのような工務店はごく稀です。特に千葉は地場の製材所がほとんどありませんので、弊社の現在進行中の1軒も建設地は千葉ですが埼玉県産木材です。
4、ですので、今の建設業界には適正価格はありません。適正に出来ないからです。
もし、弊社の企画型住宅の平屋でよろしければ対応可能ですのでメッセージ等でお問い合わせください。
弊社の場合だと、20坪でオープンな平屋であれば、設計料と消費税込みで1800万円が目安になります。もちろん無垢の木と漆喰の家です。
なお作成中のHPには記載できていない事例がたくさんありますので写真等はお送りする事も可能です。ご連絡お待ちしております。
アーキネットデザインLLC
http://www.doctor-life.jp
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
矢印
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2021年 9月14日
Shunsuke様

はじめまして。
ユウ建築設計室の吉田と申します。

陽の家の仕様等を考えるとそのくらいの価格なのは特別高いとは思いませんが、仕様にメリハリを付けながら設計をすればもっと安く、もっと好みに合わせた設計ができるかと思います。

私の事務所は千葉県にありますので、よろしければお気軽にご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

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ユウ建築設計室 一級建築士事務所
吉田 祐介
HP:https://yu-architects.com
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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矢印
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2021年 9月14日
こんにちは。建築費の相談を拝見しました。

当事務所は、快適性や心地よさを第一に考えたバウビオロギー住宅をご提案しています。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計しています。構造材や仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

20坪が延べ床面積でしたら、一般仕様の建築総予算は2000万円〜2200万円ですよ。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo*****.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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矢印
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2021年 9月15日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

ご質問の件、単純に坪単価100万円程ということなので、かなり割高だと思います。
ウッドショックの影響については、年明けには落ち着くと材木店から聞いておりますので、後数ヶ月待たれた方が良いと思いますよ。
後、今は質の悪い材木が高く取引されている傾向があるので、長い目で見たら、数ヶ月待ったことで良いものができると思います。

又、外構の程度にもよりますが、+1000万というのも気になります。
無印の家の雰囲気にすることは、設計事務所でも可能と思いますので、他の会社も視野に入れることをおススメします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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2021年 9月15日
平屋の家は、住まいの理想形ですが、無印というブランド(?)となるとやはりコストは、ある程度高くなると思います。比較的小さな工務店のほうが経費が掛からないため、少しコストは抑えられるでしょう。ただし、無印の工法、耐震等級3、国産材に強い希望がある場合は、その分コストもかかるでしょうし、工務店の選び方も吟味が必要です。木造は、しっかり作ることで、最も寿命の長い建築方法です。日本に数多く残っている木造建築は、そのよい例です。丁寧な仕事をしてくれる工務店もまだまだありますので、今少し探されたらいかがでしょう?おせっかいですが、できれば南北の軒の出と同様に、東西面の屋根をもう少し長くされることをお薦めします。壁が格段に傷みにくくなりますよ。
矢印
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