昨日墨田区の土地の件でお問い合わせさせていただいた者です。
ご回答いただいた方、ありがとうございました。
直接お礼できず申し訳ございません。
新築戸建てと並行して
中古のリノベーションも検討しております。
下記の物件について、予算内でのリノベーションが可能かどうか
アドバイスいただけますと幸いです。
価格：4500万
土地面積：53.72㎡（16.25坪）
延べ床面積：101.60㎡
現状間取り：3LDK+1F事務所
構造：鉄骨造3階建て
築年月：1995年5月
地目：宅地
用途：準工業地域
建蔽率：80％
容積率：300％
接道：角地（私道負担あり）
画像を添付しております。
＜希望＞
土地代+諸費用込みで6500万
3LDK+ルーフバルコニー
駐車場はビルトインにしなくても大丈夫そうなので（確認中）
1F：広めの土間+収納や趣味のスペースとして有効活用したい
2F：可能であればお風呂を1Fに移動し、リビング+キッチンだけ
3F：大幅な間取り変更はなしでいいかと思ってます
さらにできればルーフバルコニーを増設したいです。
外壁の変更も希望です。
この内容で、予算におさまりますでしょうか。
むずかしい場合、おさめるためにはどの程度まで変更可能でしょうか。
希望間取り等は今思いついているだけのものなので絶対ではありませんが
できれば屋上はつけたいです…
お忙しいところ申し訳ございませんが
アドバイス宜しくお願い致します。
ご回答いただいた方、ありがとうございました。
直接お礼できず申し訳ございません。
新築戸建てと並行して
中古のリノベーションも検討しております。
下記の物件について、予算内でのリノベーションが可能かどうか
アドバイスいただけますと幸いです。
価格：4500万
土地面積：53.72㎡（16.25坪）
延べ床面積：101.60㎡
現状間取り：3LDK+1F事務所
構造：鉄骨造3階建て
築年月：1995年5月
地目：宅地
用途：準工業地域
建蔽率：80％
容積率：300％
接道：角地（私道負担あり）
画像を添付しております。
＜希望＞
土地代+諸費用込みで6500万
3LDK+ルーフバルコニー
駐車場はビルトインにしなくても大丈夫そうなので（確認中）
1F：広めの土間+収納や趣味のスペースとして有効活用したい
2F：可能であればお風呂を1Fに移動し、リビング+キッチンだけ
3F：大幅な間取り変更はなしでいいかと思ってます
さらにできればルーフバルコニーを増設したいです。
外壁の変更も希望です。
この内容で、予算におさまりますでしょうか。
むずかしい場合、おさめるためにはどの程度まで変更可能でしょうか。
希望間取り等は今思いついているだけのものなので絶対ではありませんが
できれば屋上はつけたいです…
お忙しいところ申し訳ございませんが
アドバイス宜しくお願い致します。
