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新築戸建て平屋

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40坪平家 間取り相談

お世話になります。
現在、40坪の平家を考えています。
家族3人、木造平家、建物予算4500万円

南西方面の眺望が開けており、大開口のリビングを希望しています。
構造計算では問題ないと聞いています。

他に気をつける箇所があればアドバイス頂けたら幸いです。

また、間取り全体でもアドバイスをお願い致します。
  • 40坪平家 間取り相談

専門家の回答

7件

星マーク
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2021年 6月 9日
良い間取りだと個人的には思います。
周辺状況がわかりませんが、大開口が西向きでない方が望ましいな、という感じでしょうか。
矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき、有り難うございます。
西日対策は万全を期して行きたいと思います。

星マーク
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2021年 6月 9日
西日対策を十分お考えになられたほうが宜しいかと思います。
西日は想像以上に厳しいので、ご注意を。

どういう眺望が開けているのかわかりませんが、浴室を眺望が良いとされる南西方向に配置するのも一考ではないでしょうか?
矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。当初は西側に水回り配置も検討したのですが、玄関からダイレクトなアクセスを優先しました!コロナの影響って凄いですね。

星マーク
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2021年 6月 9日
はじめまして。
4号建築物だと思いますので、基礎下の設計の法制限は無いですが、長期荷重対策で、地盤調査をされて、基礎下の設計も検討はした方が良いと思います。
西側に開いているようですので、西側の直射光に対する設計は検討された方が良いと思います。ご参考にしていただけますと、幸いです。
矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。地盤に関しては地質調査を予定しており、杭を打つと思います!

星マーク
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2021年 6月 9日
図面下側=方位南西の庭が死んでおります。
私なら4.5帖の和室の床の間と押入をひっくり返して庭空間の借景と床の間の共生デザインを実施いたします。
矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。さっそく和室はアドバイス通りの変更を検討したいと思います。

星マーク
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2021年 6月 9日
靖二さん、こんにちは。
 他の方々に加えてコメントするとすると、洗面所の湿気対策を
考えておくのが良いかと思います。(駄目というのではなく、対策を)

 あと、眺望の関係からか寝室の窓が大きく、西日が厳しそうですね。

参考まで。
矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。水回りの湿気対策は行いたいと思います。風の抜けを考えて玄関ドアも通風タイプを検討しております。

星マーク
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2021年 6月 9日
使いやすそうで広々していていいですね。特にLDKはシンプルでぜいたくでいいです。
ですが、他の方々がおっしゃるように、西日の対策は必要かと思います。
南西の袖壁もTV側ではなく主寝室側に出したほうがいいのではないかと。
洗面が中途半端に広い、浴室やトイレに窓がない(マンションではよくありますが、
せっかくの戸建てなので…)和室には坪庭があるといい。
他の方と似たような意見です。
矢印
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矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。西日対策に袖壁を検討したいと思います。また、浴槽窓も検討しましたが200wの浴室乾燥で落ち着きました。

星マーク
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2021年 6月11日
こんにちは。京都の設計事務所で、クサノユカリ建築設計室と申します。

広々としたプランですね。すっきりとまとめられていると思います。
他の方も書かれているように、西日対策は検討された方が良いと思います。
軒を深くしたり、ルーバー等も有効だと思います。
後、和室が客間になる可能性もあるかと思いますので、お庭に面して地窓があると雰囲気が良くなると思いますよ。
(押入れの下部を地窓にするくらいだったらあまり大きな変更をしなくて良いかもしれません。)

ご参考になれば幸いです。
矢印
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矢印
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2021年06月17日

靖二のプロフィール写真

アドバイスいただき有り難うございました。西日対策と和室は検討したいと思います。
システムキッチンもオーダー&ミーレ食洗機からタカラスタンダードに落ち着いたので一安心しております。

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