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コの字型住宅のルーフバルコニーについて・再

次の物件のリノベーションを検討しております。変更後のプランはありませんが現在の間取りは写真のとおりです。

リノベーションの大体の内容は
・1階のキッチンを対面式に変更
・1階の和室をなくし、リビングに統合
・2階リビング部分を子供部屋2部屋に変更

と考えています。その際に2階の凹み部分のスペースがもったいなく感じ、ルーフバルコニーとして有効活用できないか、また1階の屋根を変更する事により家の強度が増すのではと思いました。

素人の考えで恐縮ですが、専門家の方の意見をお聞かせいただければ幸いです。

また、基本的な事も良くわかっておりませんので参考になるお話等もありましたらよろしくお願いします。
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専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2021年11月16日
この住宅は新規購入したものですか?
それにしても、不思議なプランですね。
わざわざコの字型にしたメリットが感じられません。
表面積が広い分工事費はかかるし、熱も逃げます。(北海道なのに)
耐震性にも不安が残りますね。

1階のキッチンを対面式にという事ですが、そうなると既存の壁が邪魔ですね。
それが構造壁であれば、大掛りな工事が必要になります。

凹部分をバルコニーにするのは、この屋根を生かしてその上に載せる方式が、防水やコスト面からいいと思うのですが、その分荷重が増えます。

何れにしても、専門家に見てもらった方が良さそうですね。
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ユーザーの返答

2021年11月16日

ヤスのプロフィール写真

ご返答ありがとうございます。この物件は手頃な値段で出されていた2世帯住宅でして、購入して4人家族用にリノベーションを検討している所です。やはり熱が逃げそうなのですね。

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