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新築戸建て耐震補強

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間仕切り壁の下に基礎の立上がりがない

お世話になります。

構造計算、建築確認申請後に一階居室のウォークインクローゼットの入り口を変更しました。
動線を考慮した上での変更で、変更によりかなり改善されます。
構造計算後でしたが、新たな入り口となるところの間仕切り壁は耐力壁ではなかったので可能とのことでした。(建築確認申請後の軽微な変更で可)

変更によって元の入り口は間仕切り壁となるのですが、元の入り口の下には基礎の立ち上がりがありません。

基礎の立ち上がりがないところに新たに間仕切り壁を立てても構造上問題はないのでしょうか?
合法的でも、無理のある変更ならば、基礎の立ち上がりに合わせて元に戻した方がいいとも考えてます。
ご意見をお聞かせ下さい。







専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2021年12月13日
その間仕切壁が耐力壁で無ければ、基礎が無くても大丈夫です。
矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年12月13日
こういう収まりは多くあります。基本的に建物を踏ん張らせる必要な壁には土台が必要です。しかし、それがきちっと確保できているときは単なる飾り壁となる。耐震へ器量がギリギリなら心配ですが基本クリアーしていれば問題はありません。
特に増改築したときに常にあることです。
基本的に構造的骨格を確保しあとはすべて取っ払ってリノベーションできるプランが好ましいということです。私はそうしています。
矢印
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