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家づくり相談

構造計算後の変更について

注文住宅の間取りについて
構造計算完了後に、階段幅ほどの壁の部分を抜き、通路になるよう変更したいのですが、HMから構造計算完了後なので厳しいです。と返答がありました。
動線を考えると、どうにかしてその一部を通路へ変更したいのですが、どうしたら良いでしょうか、、
同じ向きの壁や柱が近くにあるので、耐力壁では無いと思う、と設備系勤務の夫が言っていました。

また、もしできるなら、期間の延長や追加金などがあるのでしょうか?

専門家の回答

2件

2026年 2月 6日
内部ですか?外部ですか?
耐力壁になっていなければ変更は比較的容易かもしれませんが、
耐力壁ならば計算はやり直しで、計画の変更になるので大事になります。
当然、設計をし直しますので相当に費用も掛かりますし、
期間の延長になります。それに伴い相当な費用が請求されるのは
当然であり常識です。

建築確認申請の前であれば請負側の費用だけなので対応すると思います。
設計図が提示されていないので、ここまでが回答の限界です。

URBAN GEAR 本多
矢印
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2026年 2月 7日
はじめまして。
京都で活動しているクサノユカリ建築設計室と申します。

ご相談の件ですが、その壁が耐力壁かどうかは一旦置いて考えても、変更自体は可能なケースが多いと思われます。
ただし、構造のバランスを取り直す必要があるため、

・別の位置に壁や柱が必要になる
・梁や金物の追加・変更が発生する
・すでに発注済みの資材があれば、取り替えや追加発注が必要になる
といった可能性は十分に考えられます。

工事は日々進んでいくため、早めに相談すればするほど、変更できる可能性は高く、影響も最小限に抑えられることが多いです。

まずはハウスメーカーに対して、
・動線上どうしても変更したい理由があること
・構造的に成立させる前提での変更が可能か
・その場合の追加費用とスケジュールへの影響

を具体的に確認されてみてはいかがでしょうか。
住んでからの後悔を減らすためにも、今の段階で一度しっかり相談されることをおすすめします。
矢印
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