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家づくり相談

資金・ローン

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借りられるのでしょうか?

家族・同僚と楽しむセカンドハウス(軽井沢)を購入(建築)したいのですが、5年前都内にセカンドハウスを購入していて返済している最中です。資金を借りられるのでしょうか?

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

4件

星マーク
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2011年 3月30日
ユーザー9460さん

はじめまして、新宿で設計事務所と不動産コンサルを兼業
しているマックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

ユーザーさんの資質次第ですね。

セカンドハウスを購入して返済中であれば、それなりの担保と
資金・年俸があると思いますので、同僚の方と共有名義にすれ
ば、なんとかなるはずです。

あとは、どんな空間づくりをするかですね。

セカンドハウスですので、生活観を出さない方が、長く楽しめ
ると思います。

写真は、非日常空間の中で、和を感じられる囲炉裏付セカンドハウスです。
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ユーザーの返答

2011年03月31日

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早速のご回答ありがとうございました。「ユーザーさんの資質次第」は返済能力のことですね。あきらめかけていた第二のセカンドハウスですが、専門家等多くの方に相談して実現に向けて行動しようと思います。勇気が沸いてきました。がんばります!

星マーク
相談者が役に立った
2011年 3月31日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
 資金調達の件ですが、そもそも住宅ローンをはじめとする、金融機関が提供している融資商品には当てはまりにくいですね。そうすると、プロパー(一般的には事業用など)として融資してもらう事になると思います。その場合は、金融機関の定める融資基準に合う事と、返済計画を提出してその審査に合格することが必要となります。
 先ずは建築家等の専門家に相談し、金融機関相談用の資料をつくる事から始めては如何ですか。
 私も現在、港区でそのような段階から始めた事業用併用住宅が工事中ですので、いつでも事業計画や融資相談からお手伝いする事が出来ます。お気軽にご相談いただければ応じさせていただきます。
 八ヶ岳のセカンドハウスの写真を添付します。
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ユーザーの返答

2011年03月31日

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ありがとうございました。貸し別荘という考えもあるのでしょうか。様ざまな方法を駆使して実現に向けて行動を起こそうと思います。また相談させてください。

星マーク
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2011年 4月 2日
ユーザー9460さん

収入と現在の借り入れ状況から資金が借りられるか検討できます。
私のところは専用のアンケート資料を用意しています。
ぜひ積極的に問い合わせをしてください。可能性はありますよ。

一級建築士事務所 匠拓 寺澤秀忠 http://www.syotaku.jp/
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ユーザーの返答

2011年04月05日

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ありがとうございました。準備が整ったら行動を開始しようと思います。まだご相談させてください。

2011年 4月 9日
適値ドットコム(テキネコム)より

つまり、セカンドハウスの2棟目ですか?
1棟目を売却するという考え方もあります。
家族や同僚と言うことはご自身だけが建築費などを賄う訳では
無い場合、不動産購入も含めて検討出来るとは思います。

資金として借りる場合は各金融サイドの条件が違うことから
銀行から借りれるかという条件はさまざまであります。

現在、私どもで扱っている案件情報からすると、各金融の
条件が非常に厳しくなっていることから、
銀行との関係が深い会社でなければ、融資を受けられない
ことが多くなっています。

融資との関係は非常に難しいので、悩まれている方が多く
います。

まずはMAILで御相談ください。
(全国対応しています。)
フリーダイヤルもありますので御利用下さい。

http://tekine.com/contact/index.html

その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

http://ameblo.jp/tekinecom/
http://tekine.com/column/
http://www.houseco.jp/profile/architect/4420/blog
http://keikakuin.exblog.jp/15625938/
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