傾斜地における石積み擁壁について

文面と写真からではなんとも言えませんが、建築に際し、擁壁に対応するための費用がかかると思います。

ピンチをチャンスに、逆に良いものになりチャンスでもありますから、しっかり建築家に相談してください。

そんなに難しいことではありません。

兵庫県では各市町村で崖の取り扱いについての
条例があり、又古い擁壁についての取り扱い基準も
あります。
例えば
下記のように
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擁壁に外見上支障や異常があった場合は、設計者において造り替えまたは適切な改善の方策を検討しなければなりません。
また、現時点で擁壁に外見上支障などが見られなくても、これからも大丈夫とは限りません。新たに建築することによって既存の擁壁に負担をかけないように次のような措置を講じる必要があります。

がけ上建築物：建築物の基礎を擁壁に影響を与えないところまで根入れするなど
がけ下建築物：がけ崩れから建築物を守るため防護壁・擁壁を設置するなど

設計者が、建築物の確認申請に先立って、過去の造成履歴や擁壁の外見、断面および水抜き穴の状況などを調査し判断していただきます。

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以上のように設計者の判断にゆだねられています。

又
　目視による基本的な判定の方法は、国土交通省HPで公開されています。

【住民向け】『我が家の擁壁チェックシート』
【専門家向け】『宅地擁壁老朽化判定マニュアル』

以上設計事務所の具体的にご相談されることを
お勧めします。