構造、建築費について

間取りにもよりますが、SE構法（木骨ラーメン）もあります。
基礎が木造なみでいけますので、コストダウンにはなります。
祥設計室＠ささか

初めまして。
ガレージハウスのご要望ですが弊社の方で色々な構造の実例がございますので、ご参考ください。https://www.zaus-co.com/

ご質問について。
同じ2階建てでRC造とRC+木造の混構造の場合の建築コストを比べた場合とのご質問ですが、同じ坪数であれば木造よりRC造の方が高いのが一般的な常識になっています。
木造が上に乗る分だけコストは安くはなると思いますが、混構造の為、構造的な割り増しや施工の手間も増えますので大きなコストダウンには繋がりにくいと思います。
一番安く上がるのは1、2階木造ですが、ガレージの場合大きなスパンを取りにくい面はあります。
ただ、木造でも大きなスパンを取れる特許を取った構造もありますのでご検討いただいたらどうでしょうか？

地震時の安全性については、RC造でも木造、鉄骨造にかかわらず構造計算をして建築するので、特に差はありません。
ご参考になれば幸いです。

初めまして。
そうですね、１・２階ともRCよりは混構造の方がコストは安くなります。
昨今の建築費高騰でRC造は140〜150万円／坪はかかりそうです。
混構造なら１割か２割安くなるかもですね。
もちろん設計によるのでざっくりのお話でご理解下さい。

地震時の安全性については、いずれにしても構造計算をして設計をするので、安全性に大きな違いはありません。
またRCよりも重量鉄骨の方がコストは安くなりますが、上記の通り高騰しております。

同じ大阪ですし、ご縁がございましたらお気軽にご相談くださいませ。

初めまして、
大阪市内に事務所があります大西憲司設計工房の大西です。
質問のRCと、混構造では当然RCの方が2~3割ほど建築費は高いと思います。
地震時の安全性はRC,混構造、木造、それぞれ構造設計を行い安全性を考えて
設計するので、特に問題ないです。
どの構造にするかは、敷地状況や、daisukeさんの好み、特に予算により決まると思います。重量鉄骨造にしなくても、今、木造2階建ての車2台のインナー型の、スパンを6m飛ばした住宅を設計しています。過去にもインナー型の車庫の住宅の事例がありますので、興味がありましたらホームページをご覧頂ければ幸いです。

ガレージと書かれているのが、自家用なのか、賃貸用なのかで変わってきますが、文面から判断しますと、賃貸を想定されているように感じますので、鉄骨造がよろしいのではと思います。鉄骨造ですと、2階の住居部分も軽くできますので、耐震性も充分確保できます。2階建ての鉄骨造に使用する程度の鉄骨材料であれば、流通していますし建築費も抑えることが出来ると思います。ご質問がおありでしたら、いつでもどうぞ。

安全性は粘りのある鉄骨です！コンクリートは日々が起きると劣化はほとんど止まりません。