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細長い変形した家

家造りはまったくの素人ですのでお教えいただければ幸いです。

現在、細長い土地(約、幅7メートル、長さ50メートル)に木造2階建てで住んでいます。短辺は両方とも道路に面しており、長辺は他の住宅です。住宅がかなり古いので、立て替えて、今は車が敷地内で簡単にUターンできないので、1階部分の半分を、車が片方の道路からもう一方の道路に通り抜けができるようにしたいと思っております(ピロティというんでしょうか)。

1階は、玄関、応接、台所、トイレぐらい(いずれも幅が狭くて良い)、
2階は、8畳程度の部屋が2部屋(水周りなし)、物干しぐらいと考えております。
中年夫婦二人しかいないので、雨風がしのげる簡素な家で良いと思っております。
車が通り抜けできるようにすると、一階は幅が4~4.5メートルぐらいの部屋になってしまいますが、非現実的でしょうか。また可能であれば2階は土地の幅を使いたいとなると鉄骨造りになるのかなと思っておりますが、いかがなものでしょうか。
また、質素な家でいいのですが、予算的にはおおよそどのくらいになるものでしょうか。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

6件

星マーク
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2011年 8月28日
京都のデザインファースト一級建築士事務所です。
敷地に関しては、幅7m、長さ50mもあれば十分にご希望のプランが出来ると思いますが、構造も鉄骨造に限らず木造でも考え方一つで可能かと思われます。
コストに関しては、実際にプラン作成し価格を出してみないと分からないですが、ローコストでも対応可能かと、構造により様々です。
一度、ハウスコで依頼、検討、もしくは設計事務所、工務店などでご相談されてみてはいかがでしょうか?

宜しければ一度ご覧になってみてください
HP http://design-1st.jp/
HP http://design-1st.jp/HP/top/indextest.html
http://design-1st.jp/HP/1000/1000man.html
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ユーザーの返答

2011年08月29日

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デザインファースト様
ご回答ありがとうございます。
木造でも可能性はあるのですね。ちょっと驚きました。
検討してみます。ありがとうございました。

星マーク
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2011年 8月28日
10832さん

はじめまして、遠藤浩建築設計事務所の遠藤です。

私も、50mの長さがあれば、十分ご要望の家が出来ると思います。木造でも可能だと思います。
細長い敷地を生かして画像のように中庭を取ると、明るく開放的な住まいが実現すると思います。
更に、敷地形状やご要望の車路の確保を考えていくと、普通の家というより工夫を凝らした魅力的な面白い住まいになるのではないかと思います。

遠藤浩建築設計事務所
http://homepage2.nifty.com/h-endoh/
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ユーザーの返答

2011年08月29日

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遠藤様
ご回答ありがとうございました。
細長いなりに可能性はそれなりにあるようですね。逆に個性的な家作りも可能ということで、なるほどと思いました。
ありがとうございます。

星マーク
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2011年 8月29日
はじめまして
神成と申します。

皆様のお答一般論すぎる感じがしますので、蛇足かもしれませんが。

50mの奥行きの敷地を車の通行のために相当面積削りとってしまうのはあまりにもバランス悪いと思うのですが。

車を健康に乗りこなせるのはあと何年と考えたときには、切り返しだけが問題でしたら住宅用のターンテーブルの設置をお考えになってはどうでしょうか?手動と電動いろいろなバリエーションがあります。

この分のコストを考慮してもトータルでは選択肢の大きい安価な計画が可能と思われるのですが。



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ユーザーの返答

2011年08月29日

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神成様
ご回答ありがとうございます。
一番心配というか、イメージがわかなかったのが、やはり一階部分がかなり細くてバランスがおかしくないかということでした。実はターンテーブルも頭に浮かんだのですが、デパートのターンテーブルしか知らないので、機械的メンテナンスが大変そうで非現実的かなと思っておりました。住宅用というのがあるのでしょうか。

星マーク
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2011年 8月29日
はじめまして。
10832さんのプロフを失礼ながら、拝見させて頂くと、案の定、埼玉県でしたね。土地・環境を読むと、実は第一印象が、埼玉県大宮市を連想しました。そう、このような土地は、大宮市のあたりに多いのです。
実は、このような条件の土地で、同様の考え方をしたお宅もあったかと思います。資料が思い当たらないのですが、なかなか面白い建物となった事を記憶しております。(TVで放送された記憶もあります)
さて、当然の事ながら、プランも普通の家とは趣がことなると思います。吹抜を使った採光。変わった立体構成・・・・様々な事ができるかと思います。
自然素材と合せ、当事務所で様々な提案をしたいと思います。是非、ご相談下さい。

http://officeu.web.fc2.com/UAO/
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ユーザーの返答

2011年08月30日

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内呂様
ご回答ありがとうございます。
はい、ご指摘のとおり、間口が狭く細長いという昔からの街道沿いにありがちな構図です。豪商ならそれなりの広さがあったのでしょうが、残念ながら超庶民なため、現代では四苦八苦しております。やはり、それなりに工夫をしないといけないものになりそうですね。
検討いたします。ありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2011年 8月31日
はじめまして、埼玉にあるアーキネットデザインの市川均と申します。
 車が通り抜け出来る家、面白そうですね。夫婦2人の家ですと、充分に可能だと思います。また、この程度の幅は木造で大丈夫です。コスト的にも木造が最適だと思います。
 予算は広さによりますが、25坪程度で60万円/坪として1500万円、それに設計料など400万円程度を足して1900万円程度を目安にしては如何でしょうか。
 私の提案する企画型住宅『1.5階建て住宅』を参考にしていただけば良いと思いますので、HPをご覧下さい。写真を添付します。
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ユーザーの返答

2011年08月31日

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市川様
ご回答ありがとうございました。
木造でも大丈夫なんですね。取り組み方次第で、かなり工夫できるようで、アプローチがいろいろあることがわかりました。また、具体的な予算提案もありがとうございます。大変助かります。
HP見させていただいています。ありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2011年 8月31日
ご質問の続きです

ターンテーブルは検索いただくと住宅用の100万を切るものからいろいろありますよ。

でもみなさんのお答にもあるように、結構幅があるので平屋で十分ではないでしょうか?ピロティだと柱が出てしまいかなりロスが生じますよね。

添付の家など幅2,8mですが、4mあれば平屋で申し分のない計画が可能と思います。
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ユーザーの返答

2011年09月01日

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神成様
ご回答ありがとうございます。
ターンテーブルはnetで見ましたが手動であれば百万円以下であるのですね。驚きました。電動のものはさすがにいいですが、コストとメンテナンスを考えるとちょっと躊躇します。

ピロティの柱の太さはまったく考えていませんでした。確かにそれなりのロスは覚悟しなければならないので更にスペースが狭くなりそうで、やはりオーソドックスに幅の狭い家のほうがシンプルでいいかもしれないと考えるようになりました。

HPを拝見させていただきましたが写真の家はすごいですね。でもとてもきれいで魅力的です。この幅を考えればまだ恵まれているかも?と思いました。
ご意見ありがとうございました。

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