土地は決めたのですが…教えてください

テキネコムと申します。
住宅コストの適正価格を研究しています。

建築関連のコストが1500万円となると
諸費用、設計費、などがあるので
建築コストが厳しくなりそうですね。

過去のログでも色々な相談がありますので
勉強された方がよいと思います。

建築家と称して、詐欺まがいな行為が
あったり、工務店などから突然変更見積
が出てきたりなど。

ローコストというのは方法論が必要になる
のですね。

当社は比較･検証･分析というステップで
検知コストを分析していくことから
自分に合った建築とは何かを知っていく
ことで住宅の質とコストを理解して建てる。
というコンセプトです。

悩まれたら、ご連絡下さい。

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ぽこさん

はじめまして、マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

土地の売買契約が終了したのですね。
土地売買に関しては、以下の内容を確認してくださ。
１）土地に瑕疵が無いか確認してください。
　　土壌調査は必須ですし、越境や境界確認
　　書の交付を決済条件としましょう。
２）地盤調査をしたり、近隣のボーリング
　　データーを入手しましょう。

建物予算は、１５００万以内ですね。
建築に関しては、以下を考慮してください。
１）面積を３０坪程度にすること。
２）シンプルな建物形状にすること。
３）コストのメリハリをつけること。
４）コストコントロールができる建築家を探すこと。
５）技術・実績のある工務店を探すこと。

予算内で、以下のような仕様の住まいが可能です。
ローコスト注文住宅：http://www.maxnet-g.co.jp/lowcost/index.html