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4件

3世帯10人家族

今回新しく3世帯10人家族が住める家を建て替え計画が始まったのですが
50坪で60/300でどのようないな家ができますかね?
祖父・祖母
私・主人・子供・子供
兄・兄嫁・子供・子供
以上の10人です。
ペット無し
車一台
理想は三階建てで完全独立ですがどのような家が建てれますか?
よろしくお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

4件

2012年10月11日
モモさん

こんにちは。
千葉で設計事務所を主催する飯沼といいます。

三世代大家族の住宅計画ですね。とても楽しそうです!
核家族化が進む昨今ですが、新しい住み方ができるかもしれませんね。
建設コスト削減や消エネの観点からもとても有益です。

敷地面積が50坪で建蔽率、容積率も余裕があるようですから、3階建て
は可能だと思います。

ただ、記載された条件からでは、これ以上の回答はできないです。
どのような家が建てられるか?は、もう少し諸条件を整理して、伝えて
いただければと思います。

ハウスコの建築家募集を利用するのもいいですね。
取り敢えず建物ボリュームが知りたいようでしたら、この相談に追記でも
いいですし、下記メールに相談いただければお答えします。

アトリエ24一級建築士事務所 飯沼
http://www.atelier24.jp/
info@atelier24.jp


矢印
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矢印
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2012年10月20日
モモさん
はじめまして、品川区の宮崎建築設計事務所―みやけんと申します。
詳しい敷地条件等が分らないので正確には返答できませんが、
敷地50坪なので建築面積が30坪(60パーセント)、単純に3層積んだとして
それぞれ30坪×3フロアーとなりますね。
それぞれの階を、各世帯が使用したとしても十分成り立つと思います。
数字上は余裕がありますので、世帯の割り方もメゾネット方式など
色々と検討できて楽しい計画になりそうですね。

詳しい資料等、拝見できればもう少し詳細にお答えできると思います。
弊社HP等拝見していただき、お気軽にお問合せください。

宮崎建築設計事務所―みやけん 宮崎俊行+宮崎彩
http://www.asahi-net.or.jp/~xk3h-myzk/index.html
矢印
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2012年10月23日
空間設計社の奥村です。原宿を仕事場としています。
さて・・
容積率が高めなので高さ関係の制限も緩いとするなら、
他の方がおっしゃるように計画のバリエーションが
いろいろありそうです。
単純に完全独立型とするか、ある世帯とある世帯は
行き来できるようにするとかも・・。
建物は生活の器として長く使うものなので、時間の
流れにより当初とは違う使い方が必要になるのはしか
たないこと。そんなことも考え合わせながら、楽しい
お住まいができると良いですね。

ホームページ:
http://www.pluto.dti.ne.jp/~okumura
ブログ:
http://samuraiarchitect.blog.fc2.com/
(私の趣味は合気道と遠州流茶道です。)
矢印
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2012年10月23日
モモ様、はじめまして。
アーキテクツパーク 石田と申します。

他の方も書かれているように60/300なので住居地域系で高さ制限も少し緩やかだと思われますね。(第2種か3種高度地区あたり)
それを前提に可能性だけの話とすれば、
10坪単位の空間を積み重ねて考えると下記のような構成も可能ですし、2,4階を90度ふればもっと楽しくなります。
現在、似たような敷地でもうすぐ着工する物件があります。
敷地60坪、50/300、第3種高度地区
RC5階建てで述べ床100坪EV有り。
当初予算は9000万円だったのですが、内装や設備機器のランクが上がり、結局は1億に手が届きそうな感じになっています。
やはり高い買い物になっていますが、敷地の可能性を追求して価値を高めるという点では御納得いってもらっています。

少し詳しい情報をいただければ、プランの御提案も可能ですので、
お気軽に御相談ください。

   アーキテクツパーク 石田
矢印
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