RC 相場はいくら?

一般論で教えてほしいのです。
首都圏で3階または4階のRCを考えています。40坪×(3-4階)=120〜160坪です。
一階は事務所にして、最上階は自分たちが生活と考えています。
その他は、マンション形式と考えます。
特別豪華なものではない、普通の建物なら、総予算(設計料や税金も含めて)
はどの程度をイメージしたらいいのでしょうか?
予算の関係で3階と4階のどちらにするかを迷っているのです。