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中古戸建て リノベーション ガレージ・ガレージハウス
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6件
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2件
2023年 5月 7日
堀込車庫拡張及び住宅リフォーム
兵庫県神戸市にて、写真の土地を購入検討しています。土地面積は約115㎡、昭和45年築です。いくつか質問です。 ・堀込車庫の横幅が狭く、横に拡張することは可能でしょうか? →中央の階段を取り壊し...
その他 リノベーション 資金・ローン 店舗・店舗併用住宅
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2件
2023年 5月 1日
店舗併用住宅における用途変更の中長期的な計画について
S造4階建、土地93m2、床面積295m2、1984年築です。 1階は店舗、2階は貸事務所、3・4階は住宅となっています。 所有は全て父で、1階で店舗を営んでいて3・4階に居住しています。 ...
新築戸建て リノベーション
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5件
2023年 4月27日
吹き抜けキッチンの腰壁について
対面キッチンでダイニング部分キッチン部分が吹き抜けとなります。 キッチンに腰壁をつけたいと工務店に話したのですが、構造計算上腰壁をつけることができないと言われました。 どういった理由でつけられ...
中古マンション リノベーション
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2件
2023年 4月 8日
セントラルエアコン
80年代に建てられたマンションの一部はセントラルエアコンで空調管理を行なっています。 セントラルエアコンは故障した場合のコストやリスクは加味していますが、そもそも冷房、暖房ともにさほど「効か...
中古戸建て リノベーション
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4件
2023年 4月 7日
擁壁の門庭移動と新築離れ
中古住宅を購入して、東に2階建ての離れを新築しようとします。現在の東南角の庭門を南側の擁壁を崩して設置したい、擁壁の改造がいくらぐらいでしょうか
その他 リノベーション 土地
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4件
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1件
2023年 3月29日
全面リノベか建て替えと店舗・事務所か居住用か悩んでいます。
山手線の駅1-2分の所に中古テナントビル、敷地約15坪建物約65坪の土地を購入しました。 建物は昭和49年年築と古く土地は間口5.45m、奥行9m程度の狭小地です。 ここには鉄骨造5階建て...
中古戸建て リノベーション
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11件
2023年 3月14日
レッドゾーンに指定されてしまった土地にある古民家のリノベ...
鎌倉市はどこもかしこも風致良き土地はレッドゾーン(イエローゾーン)に指定されてしまい、しっかり建てられた古民家さえもその命が風前の灯火となっています。 イエローゾーン、レッドゾーンと言っても、過...
中古戸建て 店舗・店舗併用住宅 リノベーション
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3件
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1件
2023年 3月11日
住宅兼美容室(10坪以下)の建築について
はじめまして 家づくりに関して全くの無知でど素人です。 福岡県で住宅兼美容室をやりたいと考えていますが、 好立地の場所は相場が高くてとても手が出せません。 予算は安ければ安いほどいいの...
中古戸建て リノベーション
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9件
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9件
2023年 2月27日
戸建てを増築して完全分離の二世帯住宅へ
都内で戸建てを増築して完全分離の二世帯住宅にしたいと考えています。 既存の建物と増築した建物を中で行き来できるよう建てた場合、接続部分は廊下である必要がありますでしょうか。 玄関は別ですが、土...
中古戸建て リノベーション
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4件
2023年 2月24日
リノベーションについて数点ご相談させてください
こちらの図面について、ご相談させてください。 ①洗面部分が狭い為、広げるには納戸(6.2帖)を広げる事で可能ですか ②風呂部分も上記同様に可能ですか ③玄関前には車2台を縦に続け...
中古戸建て リノベーション 土地 部分リフォーム
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3件
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1件
2023年 2月24日
RC構造のリノベと住環境
下記物件に関してご相談です。 ①3方向角地、1方向の車通りが多い物件 玄関は北南をとり安全を確保するとして、横の車騒音はかなり気になるものでしょうか。 何か対策はあ「ますか? ②R...
中古戸建て 耐震補強 リノベーション コンパクト住宅・狭小住宅
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3件
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2件
2023年 2月12日
片持ちバルコニー1200mmの耐震補強
築5年、5400*8100mm3階建の狭小住宅です。1階X方向がビルトインガレージ(壁芯3150mm)、耐力壁は900mmのみで、2階に片持ちバルコニー1200mm(5400*1200mm)があり...
中古戸建て リノベーション
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7件
2023年 2月 6日
検討している中古戸建てのリフォーム可否について
お世話になります。 現在、東京都にて画像の中古戸建てを 購入しようと考えているところなのですが リビングが狭く、キッチンと隣接もしておりどう使おうか悩んでおります。 ホールもこれほど広...
新築戸建て 土地 リノベーション
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7件
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4件
2023年 1月30日
・築53年の中古物件(古い擁壁付き)についてリノベーショ...
ご覧いただきありがとうございます。 現在、横浜市の築53年の中古物件を購入しようか悩んでいます。 この物件を建て替えるのか、フルリノベするのか、どちらにせよ追加でかかる費用の想像が付かず困って...
その他 リノベーション
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5件
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5件
2023年 1月16日
犬施設
はじめまして 老犬施設を作りたいと思っているのですが 親族所有の土地があり小屋と農園状態です 電気と水道は通ってます 市の土木課で聞いた所 調整区域らしく新たに建てたらダメと言われました...
中古マンション リノベーション
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5件
2023年 1月 4日
リノベーション可能かどうか教えて下さい
親と親の兄弟と2人の持家の3階建てマンションに住んでいます。(築40年ちょっと。木造ではない。) もともと3室あった3階をワンフロア4LDKの家にリノベーションし、私達家族が住み、両親は1階の2...
リノベーション
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0件
2022年12月 4日
一部の悪質な仲介業者はインスペクションをされたくないので...
インスペクションの話をしただけで不動産屋が騒いでいるのを下記で見たのですが 自分の金儲けがしにくくなるのでインスペクションを広めたくないと思っている不動産屋が多いのでしょうか? detai...
中古戸建て リノベーション
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5件
2022年12月 1日
天井高の低い鉄筋コンクリート造の活用について
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建と木造瓦葺2階建がL字型に連なった(建物内で行き来できる)中古物件についてです。木造は木工所の作業場、鉄筋は物置として使用されていましたのでどちらも現状は住居...
中古戸建て リノベーション
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5件
2022年11月30日
中古で購入した戸建てのリフォーム中に傾きが判明した
中古で購入した戸建てをフルリフォーム中に傾きがあることが判明し、調査の結果1000分の6以上の傾きがありました。 現在売主である不動産会社が対処方法を検討しているところです。 買主として考...
その他 リノベーション 店舗・店舗併用住宅
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1件
2022年11月18日
2階の増築と高気密高断熱
2014年建築の2階建てRCの診療所の2階を重量鉄骨で増築して、自宅を作る計画です。 新築の際の構造計算の設計士に構造計算上は問題ないと言われ、計画を進めていましたが、高気密高断熱を希望し、C値...
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