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新築戸建て 土地
回答
4件
2021年 3月10日
狭小物件です
神保町の80 600の物件ですが今現在ツーバイ2階建てで1400万円の見積もりを頂いております。 各階11平米程でとても住居には出来ない感じですが、20平米の土地に上モノは建ちそうですか。
新築戸建て 収納充実
回答
4件
2021年 3月 9日
間取り診断お願いします
①現在家の外観抜きで間取りを考えています。今のままだと屋根を含めて外観がおかしくなるとかありますか?太陽光は載せる予定なのでガルバリウム鋼板での片流れや切妻、寄棟を考えています。 ②1F間取りを...
中古戸建て リノベーション 店舗・店舗併用住宅
回答
6件
2021年 3月 9日
築100年長屋のリノベーション費用について
三軒長屋の端、築100年、二階建て、土地17坪いっぱいに建物が立った店舗付き住宅。一階は土間と水回り、二階が総和室。この規模で屋根と外壁以外フルリノベーションして、1000万円は難しいでしょうか?
新築戸建て 土地
回答
2件
2021年 3月 9日
地盤改良
地盤改良についてです res-pにて7Mを61本で提案されています 費用は180万です SSで調査されてN値は2.5m以下では5を越えています 調査結果や見積り等の資料は全てあるのですが、何故この...
新築戸建て 断熱・気密 自然素材 資金・ローン
回答
3件
2021年 3月 9日
断熱仕様について
現在、神奈川県で新築計画中のものです。 よろしくお願いします。 自然素材、高機密高断熱を謳っている工務店さんでプラン計画中ですが、プランが進むにつれて曖昧な回答や、回答が二転三転することば...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
回答
6件
2021年 3月 9日
構造計算の最終段階で地耐力不足で地盤改良が必要!?
こんにちは。 都内の狭小地を購入し、地元の工務店で新築戸建てを計画しております。14坪に3階建て+屋上といういわゆるペンシルハウスです。当初、地耐力30KN/m2にて補強なしで建築できるとのこと...
中古戸建て 店舗・店舗併用住宅 リノベーション ローコスト住宅
回答
4件
2021年 3月 9日
店舗へリフォームか、更地にきて新規で建てるか
現在、四日市市北納屋で11.66坪の土地に築50年以上の古民家を持っています。そこで何人ものお客様が同じ時間帯に出入りするのではなくお一人やお1組のお客様に5つ星ホテルのような贅沢なおもてなしをす...
その他 ローコスト住宅
回答
1件
2021年 3月 8日
【長期的なお付き合いを希望します】新築アパートのボリュー...
はじめまして。 昨年より、1都3県にて新築アパートの事業を展開しております。 100棟プロジェクト発足に伴い ボリュームチェックして頂ける建築家さんを探しております。 その後は、実際の...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
1件
2021年 3月 8日
テナントの要望も叶えた木造店舗用物件の新築について(商店...
千葉県市川市の商店街に面した(縦長で奥が少し広い)土地(更地)を保有。建ぺい率80 容積率200 準防火地域 約100 M2/ 間口480mm 商店街の活性化も目指し、テナント候補(飲食)と話...
中古戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
2件
2021年 3月 8日
築50年の空き店舗をテイクアウト店の改装する場合の費用について
築50年、鉄骨2階建、1階が自宅と10坪の店舗を所有しています。店舗を間仕切りして、6坪 程のテイクアウト専門のお弁当店にしたいと考えております。 現状は、床はコンクリート貼り、一辺だけが壁で、...
その他 店舗・店舗併用住宅
回答
0件
2021年 3月 8日
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅...
その他 店舗・店舗併用住宅
回答
0件
2021年 3月 8日
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅...
その他 増築・減築
回答
3件
2021年 3月 8日
敷地内の余った土地の活用(傾斜地の活用方法)を一緒に考え...
現在崖地に家を立てて住んでいます。 土地を購入した際に段差の少ない部分に家を立て、傾斜が大きく段差がある部分の土地を放置したままになっています。 使っていない部分の有効活用を考えていただきたく...
新築戸建て 土地 土間 ガレージ・ガレージハウス
回答
3件
2021年 3月 7日
南西角地で約65平米の土地の活用について
いつもたくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます! 今回も、とある土地の活用について、専門家の皆様のアドバイスをいただきたいと思い投稿させていただきました。 以下にその土地の...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
4件
2021年 3月 7日
総二階建てのローコスト住宅への建て替え
現在実家の立て替えを検討中です。 実家は平地の6m✕10mくらいの長方形の狭小地です。 確か、建ぺい率80パーセント、容積率200%都会の下町の地域だと思います。 ローコストで建てるといくら...
その他 賃貸・民泊
回答
3件
2021年 3月 7日
北道路、間口4.5m,面積31坪、容積率200%の自由が...
自由が丘近くの1種低層建坪率60%容積率200%の19m2種高度で間口4.5m,31坪の細長い土地の購入予定です。ほぼ真北8m道路で、南は線路沿いで開けています。東隣接はほぼ同じ形状の分筆された敷...
新築戸建て 資金・ローン
回答
4件
2021年 3月 6日
3500万円で建てる注文住宅について
埼玉県所沢市周辺(西武池袋線沿線)に注文住宅を建てたいと考えております。土地+建物で総額3500万円ほどの予算です。土地としては小さくても空間を有効活用したり、3階建てにしたりすれば実現は可能でし...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
6件
役にたった回答
4件
2021年 3月 6日
20坪程度の事業所(学習塾用途)を1000万円前後の予算で
愛知県の郊外で学習塾の経営をしております。 教室となる建物を建てたいのですが、平屋で20坪程度で、内部に壁などなしの1部屋でトイレだけ付けたいという希望です。 はじめはユニットハウスを希望して...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅 断熱・気密
回答
7件
2021年 3月 5日
線路前の土地におけるRC住宅の防音や耐震性について
特急や快特などが通る二線路の線路沿いの土地を見つけました。 その土地の目の前には幅員約5〜6メートルの道路が走っており、その道路を挟んだ先に線路があります。(写真のように、道路よりも高い位置...
新築戸建て 土地
回答
3件
2021年 3月 5日
崖地における対策
現在、地主から土地の売却を打診されています。 新築の建物へ建てかえたいと考えておりますが、 その敷地の北側及び西側の一部が崖地となっております。 建築確認をとることが可能な対策と各対策の...
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