地下室を作りたいのですが

地下は150万／坪(地下水出ること前提として)上部は木造でできます。70万／坪です。

日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
お問い合わせ内容についてですが、周辺環境、敷地条件が分からないと何とも言えません。
相場観としては、木造80万以上/坪、鉄骨造100万以上/坪、RC造120万以上/坪は最低見込んで下さい。地下については、それぞれ前述の2倍の単価だと考えて下さい。それぞれの特徴としては、RC像は地震に耐えて成立します。よって耐震性、耐久性が一番高いです。その代わりコストも高いです。鉄骨造と木造は、地震の揺れに合わせながら（揺れながら）成立します。
違いは耐久性です。鉄骨造の方が木造よりも長持ちと言えます。現代の木造は昔の木造とは違って安普請です。また、コストをかけるところとかけないところを上手く調整できるところは、建築家との家づくりの魅力のひとつです。コストを抑えたいのであれば、地下はRC造以外は考えられません。地上階は木造ですね。
2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。アパートのような建物では終の住まいとしては最悪で、最後は自宅で終えるような木の香りに溢れた建築が評価されました。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

地下掘削は周囲の地盤に影響を与えるので注意が必要です。土留をしていたとしても崩壊の危険もありますし、隣地建物が傾いたりすることもあります。図面では50cmも確保できていないようなので地下工事はやめておかれた方が無難です。民放234,237,238条を参考にされれば良いと思います。