建売住宅　二つの間取りで…

とも休さま

左が良いです。

右は、玄関から階段までの導線が長い上に、部屋を横切りる必要があります。
また、1Fのトイレの位置も良くありません。

左は、上記二点がまだ良い方だと思います。
そのほかに、
1F和室の位置もお庭に面している。
2Fバルコニーも広い。
ポーチも広い。
2F階段ホール周りが広々としている。
2F個室の収納量も多い。

参考にどうぞ。

コ―タロー橋本

客観的に考えて、左のプランのほうが良いと思います。まだ、建っていない状態の建売であるなら、左のプランのトイレを洗面室の中から入るようにキッチン側に移動して、浴室を西に移動するのが良いでしょう。階段の北側の扉は、玄関ホール側にずらして、キッチン側から洗面に入れるようにします。そうすれば、トイレに行くのに玄関を通る必要が無くなります。2階にもトイレがあるので、洗面室から入るトイレでも大丈夫だと思います。今のままですとパブリックな動線とプライベートな動線が混じっています。

左側が良さそうです。

こんばんは。
下が前面道路で南だと思いますが、左の案の方が良いですね。右の案だと、午後から玄関とトイレの陰でリビングが暗くなります。
左案は全体的にしっかりしたプランだと思いました。

わたしも左側がいいと思います。
満面に向いている間口が広いです。

私も左ですね。

和室の配置がとてもいいです。玄関から単独でもアプローチできるのは嬉しいですね。客間にもってこいです。採光性は言うまでもありません。

プラン2案拝見じした。
左の方がいいですよ。１階の回遊性、2階階段ホールのゆとりなど使いやすいです。左案をベースに納得できない所を改善してもらって下さい。

当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計してる設計事務所です。構造材や仕上げ仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

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一級建築士事務所　感共ラボの森
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こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

左側のプランが良いかと思います。
・和室が廊下からも出入りできるので、来客時に使いやすそう。
・浴室が廊下から出入り可能。
・お子様がいらっしゃるので、洗面所が玄関から近いほうが汚れても楽ですね。
・バルコニーの形が使いやすそう。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

右のプランは、すごいところにトイレがありますね。
それだけでボツです。