建替えの予算やローンについて

どのくらい大きさの家を建てるかによって、
費用は変わります。仕様感や希望のサイズを詳しく伺えれば、ざっくりは算出できます。

フルローンはもちろん可能です。
ご年収などから至近計画や銀行折衝、家づくりまでトータルでお手伝いができます。
ご興味ありましたら、一度ご連絡下さいませ。

フルローンで建ててる方は沢山いますので大丈夫ですよ。
土地が用意できているので、随分と計画しやすいと思います。
建物の費用に関しては仕様や規模、構造などによって随分金額は変わってきます。
まずは自分達の夢や希望を伝えるところからスタートだと思います。
相談は基本無料で対応している建築家も多いと思うので、相談してみてはどうでしょうか？

あずも様

大阪・堺市の建築事務所です。
建替えるお家の大きさによっても費用は変わりますが、当方では現況建物の解体費用から建替え費用、諸費用に至るまで全体の資金計画書を無料でお作りしております。

またフルローンも勿論可能です。当方では住宅ローンのお手伝いもしており、これまでの実績も多数ございます。
概略など、もう少し情報を頂けましたら具体的な資料をご提案できますので、メッセージ等でお気軽にお声掛け頂ければと思います。

大阪市の設計事務所です。
ご質問内容を拝見しました。

フルローンでも注文住宅を建てることができますが、お借り入れできる金額により必要な面積や性能を確保できるか変わってくるため、まずはローンで確実に借り入れできる金額の目処を立て予算立てをする必要があります。
注文住宅に関わる金額としまして、建物本体金額に加えまして、各種調査費用やローンの初期費用、設計費用などを検討する必要がございます。

建物本体の金額は建てられたい面積と土地の情報を教えて頂けましたら、概算とも言いにくいですが、予算感はお伝えできます。

上記ローンに関することや予算立てにつきましても丁寧なサポート体制を持っておりますので、お気軽にご相談ください。
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※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジョーハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

融資がおりるまえにかかるお金があります。地盤調査や確認申請設計とう先に払わなければならないお金があります。それもローンで組むのはできますが、先に払わなければなりません。誰が立て替えるかです。その立て替えは銀行に相談するしかないと思います。全て融資がおりるまで立て替えしてくれる工務店があるかが問題です。

あずもさま
はじめまして。こちらは京都の設計事務所ネストデザインの杉本考次と申します。
現在、土地建物設計料と全てのフルローンの建物を、施主様が銀行に融資をされて施工中です。
あずもさまの場合は、土地を担保にできますし、また職業的にも融資できる可能性はかなり高いと思います。
例えば30坪の注文住宅ですと、消費税と設計料を含めて3000万円程度あれば納得のいくものが建てられると思います。（解体費用は別途必要になります）
一度条件を伺うことが出来れば、概算プランを出すことも可能ですし、施工中現場にご案内も可能です。
是非ご検討ください。

ホームページ : https::/nest-design.net

こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

奈良と京都でお近くですのでコメントさせていただきました。

ご質問の件、フルローンでのご計画は可能ですよ。
必要な費用については、ご要望の建物の大きさによって大きく異なりますので、一度ご要望をお聞かせいただきましたら、プランとお見積りのご提案をさせていただきます。
もし気になっていただけましたら、HPよりお問い合わせ下さいね。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

木造2階建て30坪程度の家に建て替えるとして、解体費と建築費で2,500～2,600万円は必要で、これは銀行融資で段取りできますが、問題は設計監理費用の200万～300万円程度を用意できるかどうかですね。これを銀庫融資で建築前に賄えるかどうかは、銀行次第です。その他の引越しや諸手続き費用として150万円～200万円も必要です。

あずもさま

大阪で設計事務所をしております若林と申します。
他の方もアドバイスされているようにフルローンでのご計画は可能だと思います。
まずは銀行融資の可能額を把握し、資金計画を立てることから始められると良いかと思います。
ご要望を踏まえて工事費用、設計料、その他諸費用などを整理することが大切です。
融資、資金計画のサポートも可能ですので、私どもの仕事にご興味をお持ちいただけるようであれば、是非ともお気軽にご相談ください。
心よりお待ちしております。
よろしくお願いいたします。

https://www.wakabayashi-aa.com/works

若林秀典
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若林秀典建築設計事務所　　
564-0053
大阪府吹田市江の木町5-8 第一マイダビル501
Tel : ***** Fax : *****
Mail : o*****ayashi-aa.com
HP : www.wakabayashi-aa.com
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