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専門家募集プロジェクト
CAFE兼アパレル店舗付き住宅
タイトルどうり店舗付き住居という事で土地から探しており、数件のハウスメーカーさんに御相談しましたが、予算をはるかに上回る見積もりや従来の規格住宅を勧められたりなど、なかなか納得のいく提示をしてくれるメーカーさんと出会えてません。
そこで、視点を変えて建築家や専門家ならではの土地活用及び土地の探し方、建築方法があるのでは?と思い募集させて頂きました。
宜しくお願いします◇
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 8月 9日 20:07
jinn
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家づくり相談
公的補助金による施工
東京都在住の41歳自営業です。
100%区の補助金でcafe開業を目指しています。
私が住んでいる区の補助金は
「保健所の検査後に支給」されるので、
肝心の初期費用に回すことができません。
したがって
設計〜施工〜検査の後に
全額支払いでも可能な専門家を
探しているのですが、
そのような専門家の方は
いらっしゃるものでしょうか・・・
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#資金計画
2015年 8月 7日 21:23
キバヲ
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家づくり相談
旗竿地での家づくり
旗竿地の購入を検討しています。
間口およそ2.6メートル、竿の長さはおよそ10メートルです。旗部は南北におよそ10メートル、東西におよそ19メートルといったところでしょうか。
接道は東向きで公道の幅員は8メートル。
東西に長く、南からの日差しは造り次第で結構期待できる立地だと思います。
考え方やプランによって検討の余地があるかと思うのですが、皆さんの質問にあるとおり旗竿地における...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 8月 6日 22:26
K
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家づくり相談
賃貸併用住宅を模索中
兵庫県神戸にて賃貸併用住宅を建築予定です。当方、まったくの素人で相場を教えていただきたのですが、よろしくお願いします。
建設予定の内容は45坪ケンペイリツ60,容積率200。木造3F建てです。土地は長方形で狭い方の側(7メートルくらい)が道路に面している土地です。
1Fは自宅住居と自分用駐車場2台、賃貸者用の駐輪場。
2F、3Fは1DK出来れば1LDK希望の各階3戸で計6戸。
賃貸部...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2015年 8月 3日 06:40
小泉香織
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専門家募集プロジェクト
30坪平屋、ローコスト、耐震断熱希望。
大阪市内で200m2の長方形、南西角地です。
明るいです。
更地。
二方の道路ともに
市の道路ですが、
セットバックして
ギリギリ四メートル。
そこにつくまでに古い家もあり
狭い道があり。
ただ、狭いのは
十メートルぐらいの距離。
周りは古くからの人が多く
静か。
敷地隣は公民館です。
公民館には小さい稲荷神社付き。
2トンショートトラックは入れます...
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 8月 3日 00:05
有本範之
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専門家募集プロジェクト
自然に囲まれた傾斜地の家
自然素材の家、キッチンから庭まで全てを見渡せる。カーテンを開けて開放的な生活ができる。借景を取り入れ、緑を見ながら生活したい。庭にピザ釜、ハンモックが欲しい。希望するエリアが傾斜地で木の伐採が必要だが、傾斜地を利用する、伐採した木を有効利用するなどの提案が欲しい。造作家具や便利な工夫が得意な方にお願いしたい。また庭作りなどは、コストダウンのためできる事は自分でやりたいが、手伝って頂けたらうれしい。
応募している専門家 41人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月31日 23:02
ふじ
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家づくり相談
再建築不可物件について
大阪市内の北区、福島区、中央区で一戸建てを建築することを考えています。
中古の戸建および土地も検討していますが、なかなか良いものに巡り合っていないため、再建築不可物件を最近検討始めました。
リノベーションをすることを考えています。
例えば、間口は8M程度ありますが、幅員が2M以下である土地を購入した場合、どの程度建築費用がかかるものでしょうか。
恐らくトラックは入れないため、職人...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年 7月31日 04:29
借地人
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家づくり相談
50年前の外壁補強について
壁の塗り替えを考えているのですが、モルタルではなく、30センチぐらいのセメント板が無数に積み上げてありました(2階の屋根まで)横も壁一面です。防水とか耐震補強なしに塗り替えても平気なんでしょうかsクリートと言うのをネットで見たんですけど効果はあるのでしょうか、。耐震壁とか張ったほうが良いのでしょうかよろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年 7月29日 21:35
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
玄関と食堂を旅人が集う場所へ(宿屋です)
5代続く宿です。旅人が集まり、人と出会いまた旅をする。そんな宿にするために力を貸してくださる方を募集します。
自己紹介
旅と自転車が大好きな主人
料理を人に食べてもらうのが好きな私
若夫婦で営む5代続く宿です
建物は40年前の木造と鉄筋です
専門家の方への希望
意思の疎通が取れる方(話しやすい方)
木材を使用した温かみのある建物が得意な方
穏やかな方
福島県内・隣...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月27日 14:43
あさみ
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家づくり相談
旗竿地の土地購入について
旗竿地の購入を検討しています。
割安で見に行くと間口2メートルギリの
土地でした。考え方やプランによって
と思うのですが、
皆さんの質問にあるとおり旗竿地における
懸念点があります。
物件概要
・3,500万円(相場5600万台)
・駅 徒歩15分
・43坪
建築条件なし
接道4メートル、竿部分幅2メートル、長さ11メートル、
軽自動車しか入れません。駐...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年 7月26日 15:28
家づくりカテゴリー:
土地
me
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家づくり相談
グラウンドレベルからの高さについて
こんにちは。
都内の狭小エリアに3階建ての戸建てを建築予定のものです。
斜線規制により、3階の部屋に影響が出るため、なるべくグランドレベルに近いところに1階の床を持ってこようと思っています。
土地は平坦で、グランドレベルでも排水勾配は問題無いと聞いています。
いくつかの工務店さまやHMさまで出していただいたプランを見ると
床の高さが様々で、どの方法がいいのか困っています...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#施工
2015年 7月21日 11:34
干川 弦
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専門家募集プロジェクト
家とともに歳をとりたい。
無垢材、漆喰、古道具、ビンテージ、アンティーク。。。
私が理想とする家のキーワードです。
古き良き時代を継承し、現在の自分自身と照らしあわせて、ゆっくりとアンティークになっていく家を建てたい。
心にも身体にもそして地球にも健やかな家。
シンプルにナチュラルに。
時には手を加えたり、世話をやいたり。
家族と一緒になって歳をとっていける家を一緒に建ててみませんか。よろしくお願いします。
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月20日 18:40
らんまる
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家づくり相談
三階建二世帯住宅の耐震等級、制振について。
大阪府泉州地域にて実家を建て替える、在来木造三階建て二世帯住宅をHM(ローコストではありません)で契約し設計中です。
皆様にご教授願いたいのは、耐震等級についてと、制振構造についての考え方をご経験からどうなされているのかです。
泉州地域ですが、海から離れているので、津波については心配していません。
共有部は玄関のみ、1階の建坪は22坪ほどで、延べ床で52坪ほどになります。
形...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2015年 7月20日 10:07
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
ローコスト木造1Rアパート
函館市内に70坪建ぺい率60%容積率200%の土地があります。2階建ての木造のアパートを建設しようかと思っています。大学が近隣にあるので全室ワンルームを10室を考えています。できればオートロック付にして外構抜きの建物だけで1戸あたり300万、総額3000万で建築できる建築家さんいらっしゃいませんか?学生アパートですので、クロリティーはある程度として、とにかくローコストを追求しています。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月18日 18:16
ふぅ
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専門家募集プロジェクト
おばあちゃんから小さな子供連れのおかあさんまでが自由にくつろげるガーデン
1階を店舗兼事務所、2階を賃貸物件、3階を2LDKで自宅にと考えています。主人がサラリーマンですが、私の夢であった花や雑貨に囲まれた店舗を考えています。山梨は、日照時間も長く車社会なので、歩く人も場所も少ないです。そのため、高齢者も小さな子供連れのお母さんも行き場がありません。幸い、甲府市には小瀬に大きなスポーツ公園があり、その近辺で無料で休んでもらえる庭、展示会や単発で利用してもらえる家の...
応募している専門家 25人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月18日 00:55
ふぅ
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専門家募集プロジェクト
おばあちゃんから小さな子供連れのおかあさんまでが自由にくつろげるガーデン
1階を店舗兼事務所、2階を賃貸物件、3階を2LDKで自宅にと考えています。主人がサラリーマンですが、私の夢であった花や雑貨に囲まれた店舗を考えています。山梨は、日照時間も長く車社会なので、歩く人も場所も少ないです。そのため、高齢者も小さな子供連れのお母さんも行き場がありません。幸い、甲府市には小瀬に大きなスポーツ公園があり、その近辺で無料で休んでもらえる庭、展示会や単発で利用してもらえる家の...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月18日 00:54
Shigeyuki Tada
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家づくり相談
80坪の土地に平屋はどうですか?
相談させてください。
北側と東側道路、南と西側が家が建っている80坪の角地を買いました。
平屋を建てたいと何と無く思っているのですが、建築士をしている父親から土地の使い方が勿体無いから二階建てにした方がいいと言われてしまいました。
皆様はどう思いますか?
北側14.6m 東側18.4mくらいです。
建坪35-40くらいで考えております。
ご意見よろしくお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#土地
2015年 7月13日 23:21
家づくりカテゴリー:
土地
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
桜を楽しむ漆喰内壁の小さなかわいい家
1つの土地を3分割した縦長の小さな土地を購入しました。春になると、目の前の川沿いに桜並木がキレイな遊歩道沿いになります。3区画を購入しました。
もともとの参考プランを少し変更するくらいで・・・と思っていたのですが、内壁を漆喰にしたいと話したら、取り扱いが無いと言われてしまいました。特に条件のない土地だったので、工務店探しからしましょう、ということになり、ご協力いただける方を探しています...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月13日 14:41
pinch8777
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家づくり相談
大阪府箕面市で独立二世帯の新築を検討中。金額に関しての質問
大阪府箕面市の彩都にて52坪で2000万円の土地の購入を検討しています。
※坪数は40坪などでも下記の条件が満たすことができれば土地については再考可能
建築条件無しの土地ですが、土地、外構、諸経費込みで4200万円までに抑えたいと考えております。
1階部分は母親世帯、2階部分は息子夫婦世帯で独立二世帯を希望しており、希望条件は下記の通りですが、金額的に可能かどうかを教えていただけれ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2015年 7月13日 01:15
z30z
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専門家募集プロジェクト
大きく見える温か味のある家。
お世話になります。
近くに小さな河川がありますが、お話を進めています。一度、相談させて頂きましたが土地が動かせそうになりましたので一度建築家さんを応募したいと思いお話させていただきます。
興味がある方はご連絡をお願いします。
希望としては大きな家は不要だと思っている
身の丈にあった家にしたいと考えています。
どうぞ宜しくお願いします。
応募している専門家 31人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月12日 23:23
totak
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家づくり相談
50坪の土地に住宅兼収益物件
横浜駅から徒歩で15分くらいの土地があります。最上階ワンフロアに自宅で、自宅用には駐車場ありという条件で、キャッシュフローはマイナスでない少しプラス。どのような収益物件が良いのでしょうか。近所はマンションが沢山です。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月12日 19:16
fuji
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専門家募集プロジェクト
立地は最高 でも防火地域
助けてください。ほとほと困っております。
現在購入を検討している土地物件があります。
2年半越しにやっと出て来た立地・予算とも合格ラインの物件!
…でしたが防火地域ということが判明してから予算・建築規制との戦い。。。
土地購入の返事を待ってもらっている状態で、遅くとも来週末には返答しなければばりません。
いくつかの建築事務所・施工会社に当たってみましたが結局難しいとの判断で…
こ...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月11日 06:01
Kayo Ochi Yoshiguchi
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家づくり相談
名古屋の設計事務所
名古屋で、個人住宅(二世帯、二棟タイプ)を得意とする設計事務所を探しております。
当 知人と共同で土地購入し、二棟を分離しつつデザイン的に融合した住宅二棟を希望しております。なお、当方分の一棟は完全独立二世帯を計画予定です。
我こそは!!という建築家の方、またご存知の方、ぜひ宜しくお願い申し上げます。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月11日 00:37
Kayo Ochi Yoshiguchi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
22.5坪にコートハウスは厳しいでしょうか?
先日、ご回答下さいました皆様、誠に有難うございました。
さて、本日は22.5坪にコートハウスは可能なのか?をお伺いしたく、宜しくお願い申し上げます。
在住している名古屋市の建築家の方にお電話で伺ったら、ちょっと厳しいとのことでした。
ちなみに、縦長の敷地です。(写真参照ください)
なお、完全独立二世帯を考えておりまして、1階は親世帯(義父一人)、2〜3階を子・孫世帯(四人)で...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 7月10日 02:24
ne-zu
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家づくり相談
愛知県で建替えを検討中
はじめまして
愛知県在住で築90年の家を取壊し建替えを検討しております。
敷地面積は90坪前後です。
いろいろなハウスメーカーに図面を書いてもらいましたがいまいち自分が思い描く理想のお家に巡り合いません。
総予算3500万円前後で考えております。
家族構成は夫婦、子供2人、車2台。
簡単では有りますが中庭のある白いお家が希望です。
予算的には厳しいでしょうか?
ご教授お願いし...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 9日 21:06
マサ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木造共同住宅の重量床衝撃音遮断性能を高める施工方法について
質問お願いいたします。
大阪で木造共同住宅、重層長屋3階建(全9戸、ファミリー向け、専有面積60㎡、2LDK、接道が3mしかないため長屋形式になります。)の建築を計画しております。
予算の関係上木造になりますが、一番の懸念は子供がドンドン飛び跳ねたりする音や人の歩行音による騒音です。
そこで重量床衝撃音遮断性能を良くするために以下3つの施工方法のいずれかの導入を現在検討して...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#施工
2015年 7月 9日 12:56
TOMO
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専門家募集プロジェクト
千葉県で別荘として 平屋建て 和モダン住宅 土地200坪
土地200坪
千葉の久留里で別荘として平屋建てを検討しています。
イメージ
http://www.resortliving.jp/gallery.html
リビングダイニングで30畳
寝室10畳
ゲストルーム10畳
書斎4畳
バス、トイレ、
で考えています。
完全な別荘風の建物(例えばログハウス)等はあまり考えてません。
和モダンな別荘地のスタイリッシュで重...
応募している専門家 42人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 22:45
ぷに
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
リゾート感のある二世帯住宅(共有部あり)をお願いします
予算土地込み5000万程度で知多半島に(できれば常滑市)二世帯住宅(5人+1)を作りたいです。孫の世話をしにきてくれる親がマンションを借りようかと言うのでそれならいっそ建てようかとなりました。ただ旦那との距離はある程度保ってあげたいので旦那の空間に車をいじれるガレージ バスケットゴール必須です
完全独立二世帯住宅ではなくトイレ ミニキッチンなどをつけ 広いリビングに繋がる通路があ...
応募している専門家 31人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 14:28
ミンネル
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
スローであたたかい住宅をおねがいいたします。
若い方が、長くすんでいただける住まいづくり。
応募している専門家 49人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 11:35
ykeksr
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭小だけど住み心地のいい家を、ローコストで。
第一子誕生を機に、マイホーム購入を考え始めました。ですが何分低予算で、予算に見合う土地をいくつか候補に挙げてみましたが、狭小だったり変形地ばかりで、本当にここに家が建つのだろうか?と半ば挫折気味で、半年以上が経過しました。やはり専門家の方に土地探しから一緒にお願いしたいと思って情報収集しているうちにこちらにたどり着き、藁にもすがる思いで募集してみることにいたしました。
私たち家族の希望...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 09:11
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