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カーブの高低差がある家

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Todoroki
奈良県
先日見に行った土地のご相談です。
古家付き、87坪ほどの土地です。
かなり山の上の方にあり、眺望良好です。
ただ、一段下がったところに一軒の家が建っており、もし家を建てても1階からの景色は望めないだろうと思います。
当初、リビングキッチン、寝室、水回りを全て1階ににし2階は子供部屋にして片流れのおうちにしたいと思っていたのですが、
この土地に立てるのであれば、景色が見えなければなんのメリットもない為、当初の計画とは真逆にしたいと思いました。
1階に子供部屋のみという事なのですが、
そうした場合、この土地で一番高い位置の道路から2階玄関を作れるかというご相談なのですが、ざっくりとした質問ですので、ざっくりお答え頂ければ嬉しいです。
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7件

2016年 6月15日
Minami Morita様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

とても魅力的な敷地ですね。
これだけの高低差があれば2階に玄関を設けることも可能かと思います。その場合、子供部屋が少し地下に潜ることもありえるかもしれません。

敷地形状からしますと1階と2階の中間に玄関を持ってきてスキップフロアのような形状も有効と思います。

ざっくりな回答ですので、不明な点などがありましたらお気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。

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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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2016年 6月15日
Minami Morita 様
初めまして、中村弘道・都市建築の中村と申します。
景観重視、日常の豊かな陽光を享受する考えでしたらそのほうが良いでしょう。
東京などの市街地の設計では私の場合はほとんどが2階にLDを設けます。
高低差のある場合ですので、道路の高い位置から外階段で2階のエントランスにアクセスすることはごく普通のことです。貴兄の場合も可能ですし、高低差を利用したほうが得策です。ただ写真を見る限りでは道路の高い位置から2階までのレベル差などどの程度あるか不明ですし、建築の設計はガレージの位置やら給排水の取り入れ口など総合的に考えて効率の良い方策を含め設計しますので単純な話ではありません。また現在の建物を撤去し、新築するのか否かでまた変わります。新築するのでしたら、土地の買い上げは撤去してもらって購入すするのが順当です。気が付いた部分で申し述べさせていただきました。
手前どもの設計の浜松の「富塚の屋」は高低差がかなりありました。ご参考にしてください。
http://www.hn-arch.jp

HIROMICHI NAKAMURA
中村弘道・都市建築 計画設計研究所
〒157-0065東京都世田谷区上祖師谷2-28-15
HOUSE228
HIROMICHI NAKAMURA & ASSOCIATES
ARCHITECTS AND PLANNERS
HOUSE228/2-28-15kamisoshigaya
SETAGAYA-KU TOKYO, JAPAN 〒157-0065
tel.+81-3-53141210 fax.+81-3-53141211
 
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2016年 6月15日
Todoroki 様
2階からの玄関は可能です。
ただ、敷地の状況からすると少し無理がある様に感じます。
予算を潤沢に持っていらっしゃるなら別ですが、以下の部分において疑問が残ります。
① 現代の車社会において、それを毎日使われると考えますが、玄関と駐車スペースの位置関係において、玄関を北の高い位置にするのであれば、そのスペースも近くに設けたく、そうすると建物は南へ押しやられる格好になります。
カーブしながら高低差がありますので、道路の勾配に合わせざるを得ないかと、縦列駐車ならまだしも土地に対し縦に進入して並列駐車となると、6m程は北側スペースが取られますので・・・
更に1層足して3層構造というのも面白いかもしれません。
東側の平地に駐車スペースを確保して、2f玄関へと両側からアクセスするか別の入り口を設けるか?
その場合、2f玄関必要?という思考過程を辿ることに・・・
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2016年 6月16日
はじめまして、京都で設計をしておりますSOUNDの岡本と申します。

魅力的な敷地ですね。

ご質問の2階玄関は可能か?と言うことですが、可能です。
高低差を生かし上手いプランになると良いですね。
外構の塀などももう少し美しくデザインされるとアプローチなども含め良いものになると思います。

現地を拝見できれば現実的なアドバイスも差し上げられますので、宜しければおっしゃって下さい。

一級建築士事務所SOUND
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町通二条下る蛸薬師町280-305
TEL/FAX 075-211-7670
okamoto@sound-a.com
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2016年 6月16日
Todoroki さま

はじめまして、大阪で設計活動をしおります、水谷建築建築設計事務所の水谷嘉信です。

ご検討の土地ですが、二階からのアプローチとエントランス、ガレージは可能だと思います。
出来ることなら、三階にリビング・ダイニングを作れば、なお眺望が良くなると思いますが、いかがでしょうか?

二階は、広いデッキスペースとガレージ、鉄骨造になると思いますが、三階建ての案のご検討もいいのでは。。

では、よろしくお願いいたします。

水谷嘉信
水谷嘉信建築設計事務所
〒532-0011
大阪市淀川区西中島1-9-16、ストロングビル801
TEL:06-6308-0524 
mizutani@archm.com
http://www.court-yard.com/
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2016年 6月17日
Todorokiさま

魅力的な敷地ですね。
2階に玄関が可能だと思います。
既成概念にとらわれなければ、魅力的な住まいになると思います。

一度当事務所のホームページで設計事例を見ていただけると幸いです。

ご相談は無料です。候補に挙がっている土地を購入される前に一緒に見に行ったり、法令関係を調べたり、近隣の地盤調査をするなど、購入される前のお手伝いをさせていただいています。

井戸

Ido,Kenji 井戸健治
Ido,Kenji Architectural Studio 井戸健治建築研究所 1級建築士事務所

〒649-0151
和歌山県海南市下津町曽根田22
tel/fax 073-492-3338
mobile 090-2046-3030
mail info@kenjiido.com
website http://kenjiido.com/
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2016年 6月22日
Todorokiさま


こんにちは!アトリエ・トート安田と申します。

とても素敵な敷地ですね!
1枚目の写真をお見受けする限り、道の高さが今の建物の2階と同じくらいに来てそうですので、高さが足りなければ少し昇ればいいだけですし、問題なく2階の玄関がつくれると思います。
2階を玄関にして、景色を眺めながらおうちに入るのは気持ちよさそうです。
考え方ですが、荷物などが多くなりやすい玄関や駐車場は1階に置いておいて、眺めのいい2階を思い切り楽しむというのも手かもしれません。

眺望が写真で見えないのが惜しいですが、必ず素敵なおうちができると思います。


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Att/アトリエ・トート

安田 智紀
Yasuda Tomoki

231-0012 横浜市中区相生町2-52 泰正ポーチ204
cellphone:09072278680
e-mail:info@att-archi.com
HP: http://www.att-archi.com
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