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西側道路の土地

西側道路の建物での採光について質問させて下さい。母親と同居するため1FにLDKと水回り、7帖程の洋室を考えています。その他に駐車場2台分と贅沢かもしれませんが日当りの良いウッドデッキが欲しいと思っています。現在検討しています土地は、132㎡でギリギリそのスペースが確保出来そうなのですが、問題は西側道路で南側には2階建ての住居が隣接しており、日当りを確保出来ないのではないかと心配しています。間取り次第でこの条件を満たす事が出来るのかどうか、ご教示下されば幸いです。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

5件

2014年 2月21日
frangiさま

はじめまして。
大阪・堺市の建築事務所『Studio REI』の嶽下(たけした)と申します。

南側隣家が2階建てレベルであれば、小さくても中庭を囲むコートハウス形式にしては如何でしょうか?
トップライト(天窓)と吹抜けを活用する方法もありますが、
風の抜けも考えると前者の方が快適な空間が得られるかと…

ちなみに我が家兼事務所も土地の条件がよく似ており、小さいながらもコートハウス形式を採用しており、1日中明るく家族も満足しております。

詳しくお話頂ければ、もう少し具体的にお応えできるかと思います。ご相談は無料ですので、ご縁がございましたらどうぞお気軽に
ご連絡(メールでも)頂ければと存じます。


Studio REI 一級建築士事務所

嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL・FAX:072-350-7950
mail:takeshita-ykr@nike.eonet.ne.jp
web:http://architectrei.web.fc2.com/
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ユーザーの返答

2014年02月24日

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嶽下様

ご回答ありがとうございます。
コートハウス形式、プライバシーも守られ、風通しも良くあこがれます。
是非参考にさせて頂きたいと思います。ありがとうございました。

2014年 2月21日
はじめまして南の島工房一級建築士事務所の日置と申します。敷地の解析、実は簡単そうで非常に難しいです。
まずは、場所がはっきりしないので東京の太陽高度で算定しています。隣の家の位置も高さ(最高の高さ7.5m)も勝手に設定しました。
下の添付資料を参照してください。冬至ではやはり隣地の家の影になります。春分のころになると影はずいぶん小さくなります。西側が比較的日影が少ない部分があり、また2階になると北東側が明るい部分になります。(今回は資料がたくさんになるので添付しませんが、)
配置計画としては漠然としていますが、駐車場はなるべく南寄せ北西側には日が当たる部分として確保していく。住居部分はなるべく北側に寄せて、生活空間を2階の北側に持っていき1階は寝室等にしていくのが大雑把な計画でしょうか。
ご参考にしてください。
また詳しくことであればいつでもお知らせいたします。
それでは

弊社HP http://www.minaminoshimakobo.com/
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ユーザーの返答

2014年02月24日

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日置様

なるほど。南側が明るいといった単純な物でもないのですね。北東が明るい時もあると。現状は1Fリビングで考えていますが、もう少し広い視野でとらえなければいけませんね。西側道路の敷地では特にその快適さが、建築家さんの腕にかかってくる気がしました。ご回答ありがとうございました。

2014年 2月23日
日当りを優先するなら車をあきらめると良いです。南西から2台を縦列させる事です。南東角の奥を約3.8m角のテラスを設置し、リビングと一体化させます。家は北側に民法の50センチを離して3.64m+0.91m=4.55mの南北奥行きの家とし、東西目一杯の長さで建てます。南側には3.8m幅のオープンスペースが取れているはずです。4mには20センチ狭いですが、南西角地の2面道路の敷地に目一杯ぎりぎりに家を建てたと同じ環境に値します。そして全ての部屋と水場を南に面して建てる事です。車は奥様と2台と思われますがガギを常に2台分持ち歩けば済む事です。
日当り優先思考ならこのプランです。
悩むようでしたら、なんとかしますでは無く、ちゃんとしてあげます!
気が向くようでしたらコンタクトするのもいいですね、、、、、
それではfrangi様御機嫌よう!

[FUTURE STUDIO:渋谷アトリエ]
〒150-0011東京都渋谷区東4-4-6 THE SCAPE R
APEC Architect 佐山慎英 + FUTURE STUDIO (特殊設計部門)
mobile-1 :080-4178-5564(for Soft Bank)
mobile-2 :080-3695-8873(for AU)
fax :03-6667-4836
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MAP http://www.houseco.jp/profile/architect/3377/blog/entry/22124
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ユーザーの返答

2014年02月24日

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佐山様

南側に広く面した建物を建てる事、何となくイメージが出来ました。実は駐車場2台分というのは、車1台とバイク1台自転車3台以上置く事になるので、出し入れが同時に出来た方が良いのです。しかし間取りというのは本当に面白いですね。3者3様の考え方があり、とても参考になりました。どうもありがとうございました。

2014年 2月23日
全ての部屋と水場を南に面して建てるとどの部屋も水場もカラッと乾燥した風通しの良い健康的な家が出来上がりますネッ!
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2014年 2月25日
バイクと自転車ならなおさら通路1.3m確保可能で充分ではないですか。そして奥行きは3.5mもあればoK!
テラスは3.8×5.3mのビックテラスが可能になり、オープンリビングてパーティがかのうですね!
矢印
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