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土地

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2件

森に面した土地について

はじめまして。
現在土地から探して新築で家を建てる計画をしております。

自然が豊かでのどかな場所を希望しており、
できれば眺望がよく、開けて明るいような場所が一番いいのですが、
なかなか見つからず…
例えば住宅街などでも、緑が家から臨めることが、最低限の希望です。

こんな土地を見つけまして、南側が森になっています。
まだ現地に行けておらず、分かりづらい写真ですみません。
GoogleMapが手前までしか入れなかったため、こんな写真なのですが、
角地のお隣の土地になります。
緑をうまく取り入れることができれば、素敵な家になるのでは…
という気持ちもありますが、南側が森のため、暗い雰囲気になるのでは、
という心配もあります。
角地であれば、開放感があっていいのですが…

坪数 63.84坪
50%/100%
北西 4.6m 私道 接面15.2m
という条件です。
ちなみに、千葉県我孫子市の土地になります。

このような土地ですと、
・家の中は暗い雰囲気になってしまうでしょうか?
 主人の希望が「明るいリビング」と(露天風呂まではいかなくても)
 「開放感のあるお風呂」なのです。
・庭は常時日が当たらない場所になるでしょうか?
 家庭菜園などは難しいでしょうか。

ご確認いただけたら嬉しいです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

専門家の回答

2件

2015年 6月26日
SK様

高田馬場で、土地探しからの家づくり専門で設計監理をしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

添付資料がありませんので、詳細回答は難しいのですが
南が森の場合は、暗い感じになってしまいます。

ロケーションを重視すのであれば、高台がいいのですが
選定を間違えると、工事費が予想以上にアップしますので、注意して下さい。

ご希望エリア・予算(土地+建物)をお教え頂ければ、見合う物件資料を
送付し、ラフプラン・工事費概算を作成致しますので、下記までメール
して頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp

土地探し:http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html
作品集:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/
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2015年 6月26日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
現地の状況はあくまで文章でわかる範囲になりますが、基本的な事をお答えします。
1、家の中が暗い雰囲気になるかどうかは、南からの直射日光の陽当たりには余り関係ありません。方向に関係なく空はものすごく明るいのです。その空の明るさを、北西の道路側や東の隣地側から吹抜け等も活用して取り入れる事で、明るいリビングは実現できると思います。特に道路に接している間口が広い様ですので、それは明るい家づくりにはたいへん有利になります。
2、開放感のあるお風呂は、山側に大きく開放しても良いですね。群馬でそのような実例がありますので、機会があればご覧頂けます。
3、庭の陽当たりは、山の樹種と密度によりますね。野菜には豊富な日照が必要ですので、菜園の場所は、実際の陽当たりを見て決めると良いと思います。現在、鎌倉の山裾で進行中の家では、隣地の地主さんに依頼して枝を間引いてもらいました。尚その費用は鎌倉市役所が補助してくれました。
いずれにしても、現地の写真をお送りいただければもっと詳しくお答えできますので、HPをご覧頂き興味がありましたらご連絡いただければ幸いです。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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