丘の上にある静かな街並みのきれいな分譲地内の55.7坪三方道路(南西側が円形の逆D字型)の土地で、南は開けていて日当たり、眺望がよく気にいりました。
南は10m弱のバス通り(バスは1時間に3~5本程度)、北西は6m公道です。北側角は道路から2m程度上がっていますが、南側(バス通り側)から西側にかけては平坦で、一時停止と横断歩道があり、東側は家があります。既存の擁壁はそのまま利用できそうです。
気になっていることは、
①三方道路のためと、南側に歩道があり南西側には横断歩道もあるため、プライバシーや防犯面が気になっています(通行人はそれほど多くはありませんが)。
あまり費用をかけたくないということと防犯上の面から外構はオープンのほうがよいかと思いますが、プライバシーの点など含めると、場合によってはクローズも検討してみたいと思います。
②庭へ入ってくる排気ガス。土地がとても広いのであれば気にすることもないのかもしれませんが、南側はバス通りです。頻繁ではありませんが、丘の上ということもあり住民やタクシー、通り抜けに利用する車もあります。
せっかくの庭なので子供もたまには遊ばせたいのですし、洗濯物を干すことを考えますと、排気ガスがかかるのも不安になります。
価格や駅やバス停の利便性からちょうどよいと思ったのですが、以上の二点が心配で決められません。
排気ガスはどうにもならないことですし、一生に一度の買い物ですから、逆にほかの点(利便性)を妥協してもう少し土地探しに時間をかけたほうがよいのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
南は10m弱のバス通り(バスは1時間に3~5本程度)、北西は6m公道です。北側角は道路から2m程度上がっていますが、南側(バス通り側)から西側にかけては平坦で、一時停止と横断歩道があり、東側は家があります。既存の擁壁はそのまま利用できそうです。
気になっていることは、
①三方道路のためと、南側に歩道があり南西側には横断歩道もあるため、プライバシーや防犯面が気になっています(通行人はそれほど多くはありませんが)。
あまり費用をかけたくないということと防犯上の面から外構はオープンのほうがよいかと思いますが、プライバシーの点など含めると、場合によってはクローズも検討してみたいと思います。
②庭へ入ってくる排気ガス。土地がとても広いのであれば気にすることもないのかもしれませんが、南側はバス通りです。頻繁ではありませんが、丘の上ということもあり住民やタクシー、通り抜けに利用する車もあります。
せっかくの庭なので子供もたまには遊ばせたいのですし、洗濯物を干すことを考えますと、排気ガスがかかるのも不安になります。
価格や駅やバス停の利便性からちょうどよいと思ったのですが、以上の二点が心配で決められません。
排気ガスはどうにもならないことですし、一生に一度の買い物ですから、逆にほかの点(利便性)を妥協してもう少し土地探しに時間をかけたほうがよいのでしょうか?
よろしくお願いいたします。