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快適なローコスト住宅

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snow
兵庫県
兵庫県の加古川という周辺で来年あたりに家を建てる事を考えております。
だいぶ前から沢山の地元密着住宅メーカーさんや工務店などを色々話を聞いて、この半年ほど前から地元の『工務店さんと建築家』とでコラボして建築する工務店さんに出会いまして、現在色々とゆっくりと作戦会議を行っております!
C値、UA値を測定する気密測定を1棟1棟行うなど、2020年のゼロエネルギー住宅、省エネ基準義務化への建築を考えつつ、建築家さんの斬新で住みやすい設定を行っている商品なのですが、延べ床約35坪くらいで約2,100万(約60万/坪)、(※なんだかんだでプラスαもう少しお金が掛かるというのは良くある話ですが、この商品に関しては設計料を含めこれ以上プラスαではほとんどありませんとの事です)
一概には正解は無いと思いますが、妥当な金額なのでしょうか?
土地との相談もございますが、可能であれば小さなカフェも併設したい夢はあります。

専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2016年 4月 6日
snowさんはじめまして。
早速ですが、ご回答いたします。
設計料込みで、C値測定を行い、定量的な数値によって性能を明示されている家造りであれば、適正な金額です。
弊社でも同様の手法で工務店とコラボして進める物件もございますので、60万/坪で信頼して良いと考えます。
因みに、C値の平均はお聞きになりましたか?
その数値によって、施工の手間も変わりますので。
また測定時期も重要です。内装を仕上げてからのC値測定と、外皮施工時の測定では意味合いも変わってきますので。
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ユーザーの返答

2016年04月07日

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CAF垂井様
ご返答いただきましてありがとうございます。
C値、UA値の平均は0.5以下で外皮施工時の測定との事でした。
垂井様から見て、いかがでしょうか?

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