都心の木造３階建て狭小住宅について

全く話にならないと思います。
仕様もしっかりされた希望をお持ちなのでどんなに少なくとも3000～3500万はないと建築自体が難しいと思います。

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。１階はガレージと玄関、階段のみ。２階を寝室と水回り。３階をLDKで、4.095m×5.915mのシンプルな総３階建てであれば、消費税、諸経費抜きの２５００万円でできると思います。詳しくお聞きになりたい場合はメールやメッセージでお問い合わせください。コストを訴求するのであれば、シンプルな形態と無駄のない施工システムが重要です。
文京区であれば昨年完成したスケルトンリフォームの実例があります。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

はじめまして。
株式会社アトリエルクスの宇佐見と申します。
主に、東海圏と関東圏で設計をやらせていただいています。
ご質問の内容です。ご希望の費用についてです。
ここ数年の、値上がりによって、今までやれていた金額が難しい状況なのが現状です。
また、関東圏の業種は、東海圏よりも高いため難しい数字になるかなと感じます。
関東の業者ですと、諸経費、税抜で、3500万くらいはかかってくるのではないかなと思います。東海の業者で、その2割減くらいだと思います。
また、地盤補強などの工事費も加味しなければならないと思います。
ご参考にしていただけますと、幸いです。
株式会社アトリエ ルクス
宇佐見

準防火地域なら3000万円以内で可能なような??

はじめまして。イチオリデザインラボの小倉と申します。
弊社は、東京都と埼玉県に事務所を構えておりまして、設計事務所・建設業・不動産業の登録・免許を受けております。
そのため、土地探しから設計・建築まで社内でオールインワンでのご対応が可能です。
社内一貫体制のため余計な費用の削減も出来ますので調整が取りやすいメリットもございます。

端的に大凡の弊社なりの一番大切な目安金額を申し上げると・・
■金：2540万円税込み　でご提案出来ます。
■建坪26坪以内

建物仕様について・・・
■安心の定額注文住宅
■標準仕様はZEH基準クリアー
■建物保証２０年
■第１種換気システム(ダクト有り)
■泡断熱(ダルトフォーム)
■耐震システム標準仕様【国土交通大臣認証商材】

■他社様との違い・・
弊社はワンストップサービスでお客様に対応しているため、無駄な経費(設計料や諸経費やよくわからない経費)などは掛からないようにしております。
また、営業→設計→施工→お引渡し(銀行等の斡旋や手続きなど)まで全て自社で網羅しておりますのでご安心出来ると思います。
このサイト：SUMIKAさんは設計事務所さんが営業ツールや収益として利用している事が多いのですが弊社は、皆様の”ご予算”ありきのご提案を心掛けておりますので、あとなって、　　・予算が合わない　　　・話と違う　　　・リレーションが悪い　　などのエラーが無いようにお客様とお話しをしております。

ご縁がありましたらお気軽にお問い合わせください。
ご興味ありましたら詳細資料をメールにて送ります。
弊社施工例　http://i-d-l.co.jp/category/case/

引き続きよろしくお願いいたします。

イチオリデザインラボ　スミカ担当：小倉

ありです！