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擁壁の作り変えについて

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パンダ
神奈川県
図のように擁壁の上の土地にある家をフルリノベーションしようと考えています。上部の擁壁はコンクリートブロック積みで高さ1.2m。その上にはフェンスが立っています(下部の擁壁は間知ブロック)。擁壁の上の土地にはコンクリートが張られていて、排水溝に水が流れ込むようになっています。擁壁側は深基礎になっています。このコンクリートブロック積み擁壁を作り変える場合、どのような方法がありますでしょうか?また、費用はどのくらいかかるでしょうか?なるべくコンパクトにできればと思います。どうぞよろしくお願いします。
  • 擁壁の作り変えについて

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星マーク
相談者が役に立った
2016年 7月10日
パンダ様
 擁壁については、以下のサイトが参考になると思います。当社も磯子で
住宅の建て替えの相談を受けていまして、この工事業者の方のアドバイスを
受けながら、擁壁工事を準備中です。横浜は傾斜地が多く、地盤も想定して
いるより悪く、古い分譲地はどこも既存擁壁が難題ですね。    
                        カーポス工作所 森岡
http://www.youheki.com/
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星マーク
相談者が役に立った
2016年 7月11日
ぱんださま
こんにちは。

擁壁を作り変えるには相当の費用がかかると思います。
現場の状況が解らないのでなんともいえませんが、
通常は建て替えなどを考慮する場合に検討した方が良いでしょう。

もし、心配で直すならば
間知石積みの上にブロック擁壁は構造上良くありません。
従ってブロックは土の重さに影響されない塀に変えるべきと思います。
方法は土の除去間知石に影響のないように施工してください。

家の深基礎も間知石積みに影響されない高さが必要ですが、これは当時の建築業者が検討し、問題なく出来ていれば良いと思います。


矢印
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