土地があまりにも川岸に近くて

ruozaiさん、はじめまして。

木造でも、大丈夫です。木造でも、大抵の基礎は、鉄筋コンクリートですし、その

コンクリートの基礎を上に上げれば。今は、各自治体で、ハザードマップ(災害予報地図)

を作成して、ネット上に公開していると思います。あらかじめ、洪水がおこることがわかっている

わけですから、対処をすればいいわけです。そのための、建築士がいるわけですから。

水廻りを2階に上げると、そのぶん、配管が伸びて、コストもかかりますから、

水がでてもいいように(失礼!)1階において、メインの生活空間のリビングや寝室を、2階に

あげたほうが、安心と思います。夜中に、大雨で浸水する光景は、ニュースでよく目にされると

思います。前提条件として、浸水の可能性があると、わかっているのであれば、対応を

考えればいいだけですので、どうぞご安心を。一つ、問題があるとすれば、川の近くは、地盤が

よくありません。やわらかいことが多いので、その点を今後、地盤調査に多少のコストが

かかると見ておいてください。どうぞ、ご安心と、よい家作りを。