南側に3階建が建つ土地の日当たりについて

隣地通路により若干の日当たりはありますが
冬場の寒い時期さほど期待出来ません。
工夫は2階にリビングを持っていくと良いかと思います。
鶴崎より
k-tsur*****.com

rokupoo様

居室を１階、LDKを２階とし、２階南側にバルコニー、北側にハイサイドライト（高窓）＋フーフテラスを設けるのが有効です。
１階居室の明るさを確保するため、木製フェンスで囲まれたデッキスペースを設けたり、２階の床の一部を強化ガラスの床（５０cm×５０cm程度）とするのが有効かと思います。

下記事例を参照下さい。
↓　八雲の家
https://sumika.me/p/works/4877046739b130fda94d09a17d544540a69e0f3f
↓　等々力の家
https://sumika.me/p/works/7abef6ee0ea18dc058e467cab90d524e58da476c
↓　池上の家
https://sumika.me/p/works/d6727086f94050b30622374d97a07a42d3621962

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html

rokupoo様
「第一種低層住居専用地域」ではなく、「第一種住居地域」で「高度地区」の制限もないならば北側斜線制限がないので、南側隣地には軒高9メートルまでの3階建が目一杯建つ可能性があります。最高高さが10M以下であれば日影規制もありません。
2階建てだとしても配置図のような間取りでの1階のリビングでは日当たりはほぼありません。
当方では3DCADを使って初期の段階から日当たりのシュミレーションを行っています。

rokupoo様
初めまして、アイプランニング井手内と申します。

私が日当りを考える場合は冬至日で考えます。
冬至日の太陽の「南中高度正午の一番高い角度」は、東京で31°です。

結構低いですね。

現在の住宅事情で極端に言いますと、どこに住もうと基本的に隣家とは、ひしめきあって建てられていますので、さらに世間で3階建てが普通になってくると、隣家越しの陽射しはなかなか期待出来ません。

そうなりますと南側に空きがあるケースは
・道路
・公園
・川、海
・鉄道
等になります。

ほとんどのケースは「道路」ですね。
そこで今回のケースですが、頼りの前面道路側は、東向きのため、1階等は単純に午前中しか陽は入りません。（道路幅や向かいの家の状況によりますが）

ですが、たまたま南側が旗上敷地のため、細いですが道路があり、その分南側の「引き」があるので、その意味では他と比較すると条件は良いと言っていいと思います。

もし拘るのであれば、駐車場をビルトインにして、その上の2階に居室を持ってくれば、そこはこの敷地の中で最も陽射しが入るスペースになると思います。

以上です。

一般の方々が(中には建築家の方の中にも)勘違いなさっているのが多い事柄に、
採光と日照(日当たり)を同じ様に思っている事がございます。

日本では書物の標準と考えている東京でさえ、夏は東面～水平面(屋根面)～西面と太陽は移動しますので、通常的に南面している窓でも日当たりは余りありません。千葉県も同じです。日射熱量は、水平面(夏)～東･西面(夏)～南面(夏)～北面(夏)となります。
また、夏に日当たりがいいと言う事は、全くいいことでは無い事であります。その為、緑のカーテン等が推奨されているのです。

冬の日照を室内に取り入れる為には南面に開口を設ける事、また他の建築物の邪魔が無いことが望まれます。南面(冬)～東･西面(冬)～水平面(冬)～北面(冬)の日射熱量となり、東･西面(夏)＞南面(冬)＞南面(夏)となります。

また、夏には北側でも日照が得られることがございます。
北側の採光は均一的ですので、学習室等には相応しいものです。
また、夫婦の寝室等も、日中には使用することが無いので北向きでも支障はございません。

少し脱線した情報も記入させて頂きましたが、結論としてアドバイスさせて頂きたい事は、日射は1日の中で変化します(一日中、日当たりがあることは難しい)事です。

また、その様な土地を求められるのなら、用途地域が第一種住居地域ではなく、
少なくとも、(第2種中高層)住居専用地域を検討すべきです。

(第1種、第2種、準)住居地域とは、1日中日照は確保する事は難しいが、一日の内に４～5時間は採光が可能な地域なのです。

結果として、そのような土地に計画するわけですから、道路等が無ければソコソコの日射しか可能では有りません。逆に言えば、冬の日射を求められるのなら、隣地のアプローチ部分にＬＤＫを設置するプランにすればいいと思います。
敷地の幅が狭いので、車庫を必要とする場合にはプランニングが難しいですが、優先順位を明確にして計画するしか有りません。


弊社は(公社)日本建築家協会に属していて（現鹿児島地域会役員）、建築物の質の向上と建築文化の創造・発展に貢献することを目的として、全国の建築相談は無料にて対応させて頂いております。
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