三方擁壁に囲まれている土地について

りと様

初めまして。
東京大田区のアトリエ スピノザの井東と申します。

まず、北側の６０cmの擁壁は気にする必要はないと思います。
南と東の２．３mの擁壁については、構造計算の確認が必要ですが、ある程度
利確をとった方が良いと思います。その方が採光上、通風上有利です。

１階リビング案は、吹抜を有効に配置する等採光を確保する案はつくることは
できると思いますが、２階リビング案の方が採光においては有利です。
藤事務所では両案のケーススタデイを行い、メリットーデメリットを提示して
選んでいただくことができるかと思います。

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒146-0082 東京都大田区池上6-10-6-302
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

王禅寺東の家
↓　100%LIFEで「明るく自然な室内でゆったりと暮らす」とのタイトルで紹介されています。
https://100life.jp/architecture/36914/

↓　等々力の家です。AllAboutで「子供達が遊び回る家」と、100%LIFEで「３人の兄弟が走り回る「アクティヴ」な家」と紹介されています。

http://allabout.co.jp/gm/gc/458094/
http://100life.jp/feature/20615/
https://www.homify.jp/ideabooks/377068/%E9%96%8B%E6%94%BE%E6%84%9F%E3%81%A0%E3%81%91%E3%81%98%E3%82%83%E3%81%AA%E3%81%84%EF%BC%81%E5%90%B9%E3%81%8D%E6%8A%9C%E3%81%91%E3%82%92%E3%82%82%E3%81%A3%E3%81%A8%E5%A4%9A%E5%BD%A9%E3%81%AB
↓　中目黒の家
http://allabout.co.jp/gm/gc/400537/


https://www.homify.jp/ideabooks/4071909/%E5%A4%9A%E6%A7%98%E3%81%AA%E5%B1%8B%E5%A4%96%E7%A9%BA%E9%96%93%E3%81%8C%E4%BD%9C%E3%82%8A%E5%87%BA%E3%81%99%E9%96%8B%E6%94%BE%E6%84%9F%E6%BA%A2%E3%82%8C%E3%82%8B%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%9E%8B%E4%BD%8F%E5%AE%85

↓　池上の家　

http://world-architects.blogspot.jp/2013/02/spinoza-ikegami.html
https://www.youtube.com/watch?v=ptq6bu5zwuE
https://www.homify.jp/ideabooks/534589/%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AB%E3%81%A0%E3%81%91%E3%81%A9%E3%80%81%E5%BA%83%E3%81%8F%E3%81%A6%E6%98%8E%E3%82%8B%E3%81%84%E4%BD%8F%E7%A9%BA%E9%96%93%E3%82%92
https://www.youtube.com/watch?v=xI5nnxQImNA

↓　樽町の家
http://allabout.co.jp/gm/gc/435581/
https://www.youtube.com/watch?v=VClsBXqCJks

吉村真基建築計画事務所と申します。

2.3mの擁壁というのはそこそこ高いですので、文面からだけ判断しますと一階はやはり採光・通風上は不利だろうと思います。
みんなが集まるリビングにしたい、というのが一階リビングの意図なら、二階でも明るく広くて集まりたくなるリビングをつくることは可能ですし、一階でも暗さを感じさせない作りにすることは可能です。
つまりどちらにしても良いものはできると思います。

ご参考までに…
採光難の狭小地で設計した際のポイントをnoteに書いたものがあるので、ご笑覧下さいませ。
「狭小住宅設計のレシピ：
三方囲まれている悪条件でも明るく暮らす」
https://note.com/maki_y_arch/n/n67180fe6f1b4

事務所は名古屋ですが、現在東京で2件、横浜で1件、プロジェクトが進行中です。
hpなどご覧いただき良さそうだと思われましたら、ぜひメッセージ下さいませ。
https://mya-o.com